A tanácsadó jelentéséből kiderül, hogy jelenleg 703 ezer négyzetméternyi ipari/logisztikai fejlesztés áll kivitelezés alatt Magyarországon, míg Budapest környékén közel 460 ezer négyzetméter. A prémium bérleti díjak elérik az 5,9 eurót négyzetméterenként havonta, míg a prémium hozamok 7 százalékon állnak.
Budapest környéki beruházások
A főváros vonzáskörzetében nyolc fejlesztés zajlik, melyek közül a legnagyobb a CTP Park Sziget - SZG1, összesen 118 ezer négyzetméter.
| Tervezett logisztikai átadások a következő 12 hónapban Budapest környékén | |||
| Név | Terület (m2) | Átadás | Fejlesztő |
| CTP Park Sziget - SZG1 | 118 400 | 2024 Q4 | CTP |
| WLP Logisztikai Park Vecsés | 54 400 | 2024 Q4 | Weerts |
| HelloParks Páty -PT3 | 42 500 | 2024 Q4 | HelloParks |
| HelloParks Páty - PT2 | 41 800 | 2024 Q2 | HelloParks |
| CTP Park Sziget - SZG2 | 20 200 | 2025 Q1 | CTP |
| Park22 | 16 500 | 2024 Q2 | WhiteStar |
| CTPark Budapest West -BIA2C | 10 100 | 2024 Q4 | CTP |
| East Gate PRO | 9 300 | 2024 Q4 | WING |
| Forrás: Cushman & Wakefield | |||
Vidéki beruházások
A vidéki Magyarországon ennél is több, tíz beruházás van folyamatban, a legnagyobb, közel 56 ezer négyzetméterrel a WLP Logisztikai Park, ami a Debrecen melletti Ebesen valósul meg.
| Tervezett logisztikai átadások a következő 12 hónapban vidéken | |||
| Név | Terület (m2) | Átadás | Fejlesztő |
| WLP Logisztikai Park Ebes | 55 900 | 2025 Q1 | Weerts |
| Debrecen Déli Gazdasági Övezet | 22 000 | 2024 Q4 | XANGA |
| Panattoni Kecskemét | 16 600 | 2024 Q4 | Panattoni |
| InPark Tatabánya | 16 000 | 2024 Q3 | NIPÜF |
| VGP Kecskemét E1 | 16 000 | 2024 Q3 | VGP |
| Panattoni Debrecen | 13 700 | 2024 Q4 | Panattoni |
| CTP Komárom | 11 600 | 2024 Q4 | CTP |
| IGPark Miskolc P2 | 10 500 | 2024 Q4 | Infogroup |
| IGPark Tiszaújváros | 10 500 | 2024 Q4 | Infogroup |
| Logicon Hatvan | 10 000 | 2024 Q3 | Logicon |
| Forrás: Cushman & Wakefield | |||
Üresedési ráta régiónként
A legnagyobb arányban az észak-magyarországi régióban állnak üresen logisztikai területek, ott 10 százalék feletti az üresedés, míg a legkevesebb szabad területtel a dél-alföldi régióban találkozhatunk, ott az állomány mindössze 1,2 százaléka kihasználatlan.
Címlapkép forrása: Shutterstock
