Bank
Derült égből törvényjavaslat: felfüggesztik a Duna House akcióját?
A Duna House csoport működésének egyik jelentős pillére ugyanis a pénzügyi termékek közvetítése, ezen belül a lakáshitelek közvetítése a franchise hálózat és a csoport leányvállalatai révén. Az említett, 93 oldalas törvényjavaslat számos ponton változtat e tevékenység szabályozásán: módosítja többek között
- a kereskedelmi kommunikációra,
- a szerződéskötést megelőző tájékoztatásra vonatkozó szabályokat,
- kiegészíti a hitelképesség vizsgálatára vonatkozó előírásokat,
- új rendelkezéseket vezet be az árukapcsolásra és a devizahitelekre.
A javaslat a hitelközvetítői tevékenységet érintő részben egyebek mellett
- új kiegészítő pénzügyi szolgáltatásként nevesíti a hitel-tanácsadási tevékenységet, amely jelzáloghitelhez vagy fogyasztónak nyújtott ingatlanra vonatkozó pénzügyi lízinghez kapcsolódó személyre szabott ajánlások nyújtását jelenti,
- az EU-s jelzáloghitel irányelv átültetéséhez kapcsolódó fogalmakat határoz meg, illetve módosít,
- bővíti a pénzügyi intézmények által végezhető kiegészítő pénzügyi szolgáltatást a hiteltanácsadással,
- a függő ügynökként eljáró jelzáloghitel közvetítői tevékenység is felügyeleti engedélyhez kötött lesz,
- és általános szabályokat határoz meg a közvetítők tevékenységi engedélyének visszavonására,
- hitel-tanácsadási tevékenységért ellenértékre a független és a függő közvetítő is kizárólag akkor jogosult, ha az általa ajánlott hitel után az érintett pénzügyi intézménytől nem kap közvetítői díjat,
- új szabályt állapít meg a közvetítői alvállalkozók tájékoztatási kötelezettségére,
- meghatározza azoknak a szolgáltatóknak a körét, amelyek engedélyt kaphatnak a hitel-tanácsadási tevékenység végzésére.
A törvényjavaslat jogi szövege alapján egyelőre nem teljesen világos, melyek azok a pontok, amelyek a legérzékenyebben érintik a Duna House működését, de
fontos kitételnek tűnik, hogy a jelzáloghitelek közvetítői díja nem haladhatja meg a folyósított tőketartozás 2 százalékát a piacon szokásos 2,5-3,5 százalékkal szemben.
