Bank

Betámadta a kormány a lakáskasszákat

MTI
Portfolio
Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozását javasolja a kormány - az angol building society mintájára -, hogy versenytársat támasszanak a lakástakarékoknak - közölte Rogán Antal Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter egy hétfői háttérbeszélgetésen, amelyen újságírókat tájékoztattak a kormány otthonteremtési politikájáról. A CSOK-ot még több ponton is módosítaná a kormány, Brüsszellel pedig a lakásáfa miatt vitára számít. Kiderült: idén a lakásépítések duplázódását várja a kormány.
A miniszter kifejtette: a kabinet azért vágott bele a nagyszabású otthonteremtési programba, mert azt az elmúlt évek stabil gazdasági növekedése és az alacsony költségvetési hiány megengedi, továbbá mert kiemelt célnak tartja az új lakások és házak építését, miután az az elmúlt években jelentősen visszaesett. Az új lakások és házak építését a kormány a már bejelentett áfacsökkentés, a családok otthonteremtési kedvezménye (csok) és az építésügyi engedélyezés egyszerűsítése mellett a Nemzeti Otthonteremtési Közösség létrehozásával is támogatná - ismertette Rogán Antal, hozzátéve, hogy az utóbbiról szóló törvényjavaslat akár már kedden vagy szerdán az Országgyűlés elé kerülhet.

Kifejtette: ma a lakás-takarékszövetkezetekben mintegy egymillió embernek van megtakarítása, a kormány ezt évi 50 milliárd forinttal támogatja. Problémásnak látják azonban - folytatta -, hogy ezekből a megtakarításokból nem épülnek lakások. Ezért az a céljuk, hogy a lakáskasszáknak legyen egy versenytársuk, amihez az angol building society adná a mintát, és az állam ezt is támogatná. Azoknak, akik belépnek az otthonteremtési közösségbe, és ott megtakarítanak, tíz éven belül lakáshoz kellene jutniuk - tájékoztatott a tervekről.


A building society nevű pénzügyi intézmények szövetkezeti formában működő szervezetek, legtöbbjük Nagy-Britanniában működik. Nem világos, miben térne el a szerepük a Magyarországon működő négy lakás-takarékpénztárétól (OTP, Fundamenta, Erste, Aegon), amelyek egyre nagyobb megtakarítást kezelnek a 30%-os befizetésarányos állami támogatásnak köszönhetően, amely 4 éves időtartam mellett akár bőven évi 10% fölötti fix hozamot ígér. Az utóbbi években a hitelezésben, így a lakástranzakciók finanszírozásában is megnőtt a szerepük, és Rogán Antal szavaival ellentétben a lakásépítések önerejének előteremtésére is alkalmasak. Öncélúnak (a pénzügyi szektor kényszeres megkerülésének) tűnik a kormány terve, hiszen ha elégedetlen a kormány a lakáskasszákkal, képes módosítani a szabályozásukon.


Betámadta a kormány a lakáskasszákat

Az otthonteremtési közösségről egy hónapos társadalmi vitát terveznek, parlamenti döntés március közepén várható róla. Rogán Antal szavai szerint a Nemzeti Otthonteremtési Közösség érdemi működése 2017-ben kezdődhet meg, az idei még csak az elindulás éve lesz.

A lakásáfa csökkentéséről szólva elmondta: a kabinet arra számít, hogy e lépés miatt vitája lesz az Európai Bizottsággal. Ha így lesz, a kormány azzal érvel majd - jelezte -, hogy a lengyel példát követi, amelyet viszont már jóváhagyott a brüsszeli testület.


Mint arról korábban beszámoltunk, könnyedén előfordulhat, hogy az Európai Bizottságnál elbukik a kedvezményes áfakulcs az új lakások esetében. Az uniós szabályok szerint ugyanis a kedvezményes adókulcsot lakásokra akkor vezethetik be a tagállamok, ha az szociálpolitikai célból történik. A gyakorlatban azonban ez nem biztos, hogy megfeleltethető a magyar esetre.
A CSOK-kal kapcsolatban Rogán Antal további könnyítéseket helyezett kilátásba, így például várható a tulajdoni korlát eltörlése, továbbá az ingatlan-értékhatár és az összkomfortra vonatkozó előírás könnyítése. A közfoglalkoztatottak esetében a kormány azon dolgozik, hogy ők - az önkormányzatok bevonásával - a vissza nem térítendő támogatást vehessék igénybe - közölte.A miniszter többször is hangsúlyozta: demográfiai okokból született az a döntés, hogy három gyermek vállalása esetén emelkedik jelentősen az állami támogatás mértéke. Egy január eleji közvélemény-kutatásra hivatkozva azt közölte: a megkérdezettek 20 százaléka tervezi, hogy igénybe veszi az otthonteremtési programot, ezen belül 8-9 százalék gondolkodik a háromgyermekes kedvezményben.

Megjegyezte azt is, hogy a bankoknak is kötelező a CSOK kifejezést használniuk a hirdetéseikben. Az otthonteremtési kedvezmény költségvetési vonzatáról szólva elhangzott: a kormány azzal számol, hogy az idén a korábbinál kétszer annyi, 8 ezer helyett 16 ezer új lakás épülhet, amit a büdzsé akkor is elbír, ha minden lakás vásárlója igénybe vesz valamilyen támogatási formát. A lakás- és házépítésék számának várható emelkedése miatt a kabinet arra is számít, hogy külföldre ment építőipari szakemberek visszatérnek Magyarországra.

Az építésügyi szabályozásra kitérve Rogán Antal arra hívta fel a figyelmet, hogy az előírások módosítása - engedélyeztetés helyett bejelentési kötelezettség - nagy felelősséget ró majd az építészszakmára. Kilátásba helyezte egyúttal, hogy az építésügy területe átkerülhet az önkormányzatoktól a járási, illetve a kormányhivatalokhoz.
Falusi CSOK

A Portfolio Csoporthoz tartozó HelloVidék falusi CSOK település keresője: egyedi információk, lakásárak, népszámlálási adatok, gazdasági statisztikák, egyéb mutatók 2486 településről.

donaldtrump
ott_one_2019_1500x844
horvátország
seychelle szigetek strandoló lány
szakács étterem restaurant
cimlap_rossz
budapest lánchíd_getty
20191130_141657
Népszerű
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-al elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
A legjobb karácsonyi ajándék
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Értékpapír üzletkötő

Értékpapír üzletkötő
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. április 7.
Portfolio-MAGE Járműipar 2020
Május 6-án indul az új Takarékbank