Bank

Kihirdették a NOK-törvényt - Még egy furcsaságot találtunk benne

Portfolio
Kihirdették a Magyar Közlönyben a Nemzeti Otthonteremtési Közösségekről (NOK) szóló törvényt, amely így két hét múlva hatályba is léphet. A kihirdetés apropóján egy újabb törvényi furcsaságra hívjuk fel a figyelmet: aki NOK-ot akar szervezni, annak aláírást kell szereznie egy korábban már működő fogyasztói csoport szervezőjétől. Ezzel valószínűleg már el is dőlt: nagyon kevesen fognak tudni NOK-ot szervezni. A Magyar Közlönyből az is kiderült, hogy a tavalyi elszámolásban érintett, felmondott hitellel rendelkezők idén szeptember 30-éig kaptak haladékot a családi csődvédelembe történő belépésre.
Minderről szó lesz a Portfolio Hitelezés 2016 konferenciáján, már érdemes jelentkezni.

Mit hirdettek ki?

A hétfői Magyar Közlönyben több pénzügyi tárgyú jogszabály(változás) is olvasható:
  • megtalálható benne a NOK szabályozása,
  • kitolták a március 31-ei határidőt szeptember 30-áig, amíg a családi csődvédelem a tavalyi elszámolásban érintett, felmondott vagy érvényesítés alatt álló hitellel rendelkezők számára igénybe vehető.
A NOK-ról szóló törvényből érdemes kiemelni az alábbit, amivel a sajtó eddig nem nagyon foglalkozott:

A szervező igazgatósága legalább egy tagjának legalább 5 évi, a fogyasztói csoportokról szóló 530/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet szerinti tevékenységet üzletszerűen végző cégben vezető tisztségviselőként eltöltött gyakorlattal kell rendelkeznie. Ennek a gyakorlatnak a meglétét olyan cég jogosult cégszerűen aláírt nyilatkozattal igazolni, aki nem áll felszámolási eljárás, csődeljárás, végelszámolás vagy kényszertörlés hatálya alatt, legalább 5 éven keresztül végzett ilyen tevékenységet és eleget tett a fogyasztói csoportokról szóló 5530/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 1. § és 2. §-a szerinti minden bejelentési és adatszolgáltatási kötelezettségének.

Ez lényegében azt jelenti, hogy

ha valaki NOK-ot akar szervezni, akkor olyan igazgatósági tagot is be kell szerveznie, aki korábban fogyasztói csoportot szervező cégnél dolgozott, és ezt számára a korábbi cége igazolni is hajlandó.

Korábbi sajtóhírek szerint a Nyéki Zoltán vállalkozóhoz kötődő Carion és a Poligrupo az a két cég, amelyek jelenleg a szervezői kritériumoknak megfelelhetnek, vagyis az ő beleegyezésük nélkül valószínűleg senki sem lesz képes Magyarországon NOK-ot indítani. Szép kilátások.

A Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) lényege 15 pontban

  • legalább 120 tag toborzásával lehet létrehozni egy közösséget,
  • a közösség tagjai a NOK-nál elhelyezett megtakarításaikat kizárólag új lakás vásárlására fordíthatják,
  • a lakás tervezett értékének maximumát előre meg kell határozni, és ehhez igazodik a befizetendő összeg,
  • a közösség 10-15 éven keresztül működik, ezen időszak alatt minden tagnak lakáshoz kell jutnia,
  • ha egy tag nem új lakás vásárlásához (más célra) kívánja felvenni itt elhelyezett pénzét, akkor meg kell várnia a közösség megszűnését,
  • ezen idő alatt egyenletes összegű rendszeres, illetve rendkívüli befizetésekkel is lehet takarékoskodni,
  • bizonyos rendszerességgel megrendezett kiválasztások (licit vagy sorsolás) során dől el, ki mikor jut új lakáshoz a közösség összes tagjának befizetéséből,
  • a licit során az szerepel jobban, aki a lakásértékhez képest nagyobb önerőt tesz be, a sorsoláson pedig a szerencse dönt,
  • a lakáshoz jutás időpontja tehát vagy a többi tag előre nem látható magatartásától, vagy a szerencsétől függ,
  • a tagok tehát lényegében egymást egyfajta kamatmentes kölcsönnel finanszírozzák,
  • a közösség kamatot nem fizet és nem szed, de
  • az állam 30%-os befizetésarányos állami támogatást nyújt a befizetésekre, amelynek maximuma 300 ezer forint évente,
  • az állami támogatás viszont csak a "megbízható szervező" által szervezett közösség tagjainak jár,
  • megbízható szervezőnek az a cég minősül, amely legalább 2 éve fogyasztói csoportot működtető cégként adatot szolgáltatott az MNB-nek, és legalább 1000 lakóingatlan adásvételében már közreműködött,
  • az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) védelmét nem élvezi a NOK-nál elhelyezett megtakarítás.

A NOK-ot és a lakás-takarékpénztári konstrukciókat itt hasonlítottuk össze:
Minderről szó lesz a Portfolio Hitelezés 2016 konferenciáján, már érdemes jelentkezni.
nyse tőzsde usa részvény
koronavírus
koronavírus vírus labor
koronavírus coronavirus virus
bkv_busz
hodorkovszkij
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Infostart.hu

Junior portfóliókezelő

Junior portfóliókezelő

Adótanácsadó

Adótanácsadó
Egészségügy másképpen
Amerikai, nyugat-európai kórházi ellátás, havi 7875 Ft-tól
Esti szeminárium
Ne engedd, hogy az infláció megegye megtakarításod! Ismerd meg, a tőzsdei befektetés erejét.
Sberbank says has no plans to exit Hungary