Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Bank

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél

Portfolio
Csökken a növekedés üteme a hazai lakáshitelezésben és a személyi kölcsönök területén is. A hitelpiac természetes telítődésének lassú közeledése mellett a babaváró hitel és az új családtámogatások megjelenése is közbeszól idén, nagy kérdés, a serkentő vagy inkább a kiszorítási hatások érvényesülnek. Az MNB májusi hitel- és betéti statisztikáiból szemezgettünk.
Lakossági roadshow az új családtámogatásokról Budapesten, Debrecenben, Győrben, Szegeden és Pécsett! Általános és személyre szabott tájékoztatással várunk mindenkit július második felében a babaváró hitel, a falusi CSOK és a kibővített CSOK tudnivalóiról!


Hitelt vennél fel? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!

Nemcsak a lakáspiacon, a lakáshitelezésben is némi megtorpanást hozott május hónap, már ami a növekedés ütemét illeti: az előző négy hónap 20%-os növekedésével szemben 13%-kal nagyobb összegre kötöttek szerződést a háztartások, mint egy évvel korábban - mutatják az MNB legfrissebb adatai. Emögött a lakásvásárlók egy részének a lakáspiaci áralakulás és az új családtámogatások júliusi megjelenése mögötti kivárása is állhat.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Hasonló figyelhető meg a személyi kölcsönök területén is: míg az év első négy hónapjában 36%-kal, május hónapban 28%-kal nagyobb összegre kötöttek hitelszerződést a háztartások, mint egy évvel korábban.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Így lakáshitelből 86,7 milliárd forintot, személyi kölcsönből 55,9 milliárd forintot vettünk fel május hónapban, e kettő együtt a háztartási hitelfelvételek kereken 80%-át adta.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
A teljes háztartási hitelfelvétel így az eddigi csúcsnak számító 2008-as év hasonló időszakának 93%-ára rúgott, miközben a lakáshitelek új szerződéses összege már 26%-kal meghaladta a 11 évvel korábbit, a személyi kölcsönök pedig részben vették át a szabad felhasználású jelzáloghitelek helyét.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Utoljára 2008 őszén volt ilyen magas, 68 milliárd forint a háztartások egyhavi nettó hiteltranzakciója, vagyis ennyivel több hitelt vettünk fel, mint amennyit törlesztettünk.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Az előző hónapokhoz hasonlóan tarolnak a lakáshiteleken belül a fix kamatozásúak, a felvett hitelek 74%-a öt évnél is hosszabb kamatperiódusú volt májusban, a változó kamatozásúak aránya pedig alig érte el a 3%-ot.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
A változó kamatozású új lakáshitelek kamata némileg emelkedett májusban, a fix kamatozású hitelt választók esetében azonban nem történt nagy változás, az egy évvel korábbihoz képest alacsonyabb kamattal vettek fel lakáshitelet. Egy átlagos változó kamatozású lakáshitelek 3,5%-os, egy 10 éves kamatperiódusú lakáshitel közel 4,8%-os kamattal futott.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
A személyi kölcsönök esetében ma már nem látványos a kamatcsökkenés, átlagosan 13,3%-os THM-mel kötötték meg ezeket a szerződéseket májusban.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Hitelt vennél fel? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!

A háztartások teljes banki hitelállománya május végén 6325 milliárd forintra rúgott, ennek 55%-a, 3456 milliárd forint volt lakáshitel. A teljes lakossági hitelállomány 7,6%-kal, a lakáshitelek állománya 10,6%-kal növekedett egy év alatt.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
A háztartási betéteknél még látványosabb, 14%-os volt az éves növekedés, május végén egyelőre nem érződött ebben a lakossági állampapírok kiszorító hatása, hiszen egy hónap alatt 216 milliárd forinttal nőtt az állomány. Immár a háztartási betétek 73%-a nincs lekötve.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
A vállalati betétállomány bővülése eközben nem olyan látványos, mint tavaly (egy év alatt 6,8%-kal bővült), a hitelállomány viszont változatlanul dinamikusan nő a cégeknél: egy év alatt 14,5%-kal gyarapodott. Ebben a hosszú távon változatlan kamatszintet biztosító NHP fixnek is nagy szerepe lehet.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
A vállalatok hiteltartozásának növekedése mögött sem elsősorban átértékelődések állnak: az elmúlt egy évben valamivel több mint 1000 milliárd forinttal haladta meg a vállalatok hitelfelvétele a hiteltörlesztést, ebből több mint 700 milliárd forint a forinthitelekhez köthető.

Mit művel a lakosság? Vihar előtti csend a lakáshiteleknél
Lakossági roadshow az új családtámogatásokról Budapesten, Debrecenben, Győrben, Szegeden és Pécsett! Általános és személyre szabott tájékoztatással várunk mindenkit július második felében a babaváró hitel, a falusi CSOK és a kibővített CSOK tudnivalóiról!


Hitelt vennél fel? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!
cimlap_Hernadi
Frankfurti tőzsde
Volkswagen
orbánviktordonaldtusk
DBZOL20200106014
sme kkv csomag laptop
Huawei
kinaielnök
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Rendezvényszervező

Rendezvényszervező

Szerkesztő - újságíró

Szerkesztő - újságíró

Event Driven Equity Analyst

Event Driven Equity Analyst

Privát banki tanácsadó

Privát banki tanácsadó
Esti webinárium
Közérthető előadás kezdőknek.
A tőzsdei könyv
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Tulajdonost vált az MKB Bank, de még véletlenül sem a tőzsdén keresztül