Vége a home office-nak? - Alig találnak helyet az irodába visszatérő banki dolgozóknak
Bank

Vége a home office-nak? - Alig találnak helyet az irodába visszatérő banki dolgozóknak

Portfolio
A Covid-járvány után a bankok irodai helyigénye váratlanul megnőtt, és ez több pénzintézetet is felkészületlenül ért, miközben jó hír az irodapiac számára - írja a Bloomberg.

Öt évvel a világjárvány kitörése után a bankok vezetői egyre határozottabban követelik a munkavállalók visszatérését az irodákba, ám számos pénzintézet most szembesül azzal, hogy

nincs elegendő munkaállomása dolgozói számára.

A JPMorgan Chase több ezer új munkaállomást kénytelen létesíteni ezért az Egyesült Királyságban és Párizsban. A spanyol BBVA londoni irodáiban már most helyhiánnyal küzd a bővülő vállalati és befektetési banki részlegei esetében. Az HSBC-nek, amely korábban jelentős irodaterület-csökkentést tervezett, most akár 7700-zal kevesebb munkaállomása van, mint amennyire szüksége lenne. A bank ezért tárgyalásokat folytat egy második épület bérbevételéről jelenlegi székhelye közelében, miután 2023-ban úgy döntött, elhagyja Canary Wharf-i központját egy kisebb City of London-i székház kedvéért.

A járvány utáni visszatérés, a munkatársak visszacsábítását célzó nagyvonalú irodai kialakítások és az egyébként is növekvő létszám erősíti az irodahelyiségek iránti keresletet Európa-szerte, egyúttal felborítja egyes bankok korábbi költségcsökkentési terveit. Az ingatlanfejlesztők óvatossága miatt kialakult irodai kínálathiány tovább bonyolítja a helyzetet.

"Az 'roda halálát jósló retorika, amely a járvány alatt és közvetlenül utána is jellemző volt, teljesen túlzónak bizonyult"

- nyilatkozta Kevin Darvishi, a Stanhope fejlesztőcég bérbeadási igazgatója.

A változás különösen Londonban szembetűnő. Itt a bankok irodaigénye a 2008-as pénzügyi válság óta csökkent, amit a Brexit és a járvány tovább súlyosbított. A CBRE adatai szerint 2011-ben a bankok még 21,9 millió négyzetlábnyi irodaterületet foglaltak el a City és a Docklands területén, ami az évtized végére 16,1 millió négyzetlábra csökkent.

Ez a trend most megfordult.

A Cushman & Wakefield adatai szerint tavaly a londoni irodabérlők közül a bankok és pénzügyi cégek mutatták a legnagyobb növekedést a bérelt terület méretében. Idén a nyolc legnagyobb, új irodát kereső bérlő közül kettő bank.

A Deutsche Bank, amely korábban a távmunkát az irodai költségek csökkentésének eszközeként emlegette 21-ről 4-re csökkentette épületeinek számát Londonban. A bank most mérlegeli a lehetőségeket mintegy 250 000 négyzetlábnyi terület újbóli elfoglalására vonatkozóan.

Az európai kontinensen lassabb volt az irodába való visszatérés. A járvány lecsengésével az európai bankok rugalmasabb otthoni munkavégzési lehetőségeket kínáltak, hogy vonzóbbá tegyék magukat a munkavállalók számára. A BNP Paribas 2023 vége óta 120 000 négyzetméterrel csökkentette irodaterületét, az ING Csoport pedig 30%-kal kevesebb irodát használ globálisan, mint 2020-ban. Azóta még a kontinensen is szigorítani kezdték a bankok a távmunkával kapcsolatos szabályokat. A Deutsche Bank tavaly heti háromról kettőre csökkentette az otthoni napok számát, annak ellenére, hogy a dolgozók elégedetlenségüknek is hangot adtak emiatt.

A JPMorgan, amely több mint 300 000 embert foglalkoztat világszerte, nemrég jelentette be, hogy egy nagyobb épületet vesz ki Párizsban. Londonban a bank a korábbi Credit Suisse-székház egy részét veszi át a Canary Wharfon. A Morgan Stanley, amelynek korábbi vezérigazgatója, James Gorman 2020-ban azt jósolta, hogy a cégnek "sokkal kevesebb ingatlanra" lesz szüksége a jövőben, úgy döntött, hogy megtartja jelenlegi londoni székhelyét.

Címlapkép forrása: Shutterstock

Holdblog

Ember: küzdj....vagy lépj le!

\"Fight or flight\" - ez lett a jelenkor egyik legnagyobb dilemmája. Küzdjünk tovább (magyarul: éljünk tovább), vagy meneküljünk ki ebből a világból (ne éljünk tovább)?... The post Ember: k

RSM Blog

Módosított kiberbiztonsági határidők!

A 2024. évi LXIX. törvény 2025. május 31-én hatályba lépett módosításai fontos változásokat hoztak, NIS2 irányelv szerinti megfelelési kötelezettségek terén. A módosítás célj

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Amerika megtámadta Iránt - Így reagál az olaj, a tőzsdék és a forint
Portfolio Sustainable World 2025
2025. szeptember 4.
REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum
2025. szeptember 17.
Portfolio Future of Finance 2025
2025. szeptember 18.
Portfolio Private Health Forum 2025
2025. szeptember 30.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Díjmentes előadás

Tőzsdei túlélőtúra: Hogyan kerüld el a leggyakoribb kezdő hibákat?

A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.

Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Ez is érdekelhet