Új trend hódít: a bankok helyett alapkezelők hitelezik az ingatlanszektort
Befektetés

Új trend hódít: a bankok helyett alapkezelők hitelezik az ingatlanszektort

Portfolio
A világ vezető befektetési cégei, köztük az amerikai PGIM, LaSalle és Nuveen, a kanadai Brookfield és QuadReal, a brit M&G, Schroders és Aviva, valamint a francia AXA is növelik kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos hitelkitettségüket, mivel abban bíznak, hogy az ingatlanpiac stabilizálódni fog.

A világ vezető befektetői egyre nagyobb érdeklődést mutatnak a kereskedelmi ingatlanok hitelezése iránt, kihasználva a bankok piacról való visszahúzódását. Olyan neves alapkezelők, mint az amerikai PGIM, LaSalle és Nuveen, a kanadai Brookfield és QuadReal, a brit M&G, Schroders és Aviva, valamint a francia AXA is erősíti ingatlanhitelezési portfólióját, főként logisztikai létesítményekre, adatközpontokra, többlakásos bérlakásokra és minőségi irodákra koncentrálva.

Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetét tekintve a globális kereskedelmiingatlan-szektor még mindig nem állt teljesen talpra a 2007-2009-es pénzügyi válságot követő visszaesésből. Azonban az alternatív hitelezők optimisták, úgy vélik, hogy a piaci értékelések helyreállása vonzó hozamlehetőségeket kínálhat.

Mindeközben a bankok inkább óvatosabban állnak ehhez szektorhoz, részben a korábbi rossz tapasztalatok, részben a szigorúbb tőkeszabályozások miatt, ezt a helyzetet használják most ki a nagyobb alapkezelők. Nagy-Britanniában például a nem banki hitelezők részesedése az ingatlanhitelek piacán 2023-ban elérte a 41%-ot. Ez a növekvő árnyékbanki tevékenység azonban aggodalmat kelt a szabályozók körében. Luis de Guindos, az Európai Központi Bank alelnöke szerint ez jelentheti az egyik legnagyobb kockázatot Európa pénzügyi stabilitása szempontjából.

Forrás: Reuters

Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

Találd meg a neked való befektetési alapot!
RSM Blog

SAP a HR és bérszámfejtés területén

Az SAP rendszer a pénzügy, a beszerzés, és az ügyfélkapcsolatok kezelése mellett a humánerőforrás (HR) és a bérszámfejtés területén is központosított keretet biztosít a vállalatok szám

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Magyar üzletlánc saját márkás terméke is felkerült a szégyenlistára
Díjmentes előadás

Kereskedés külföldi részvényekkel

Kezdőként hogyan tudsz külföldi részvényekkel kereskedni? Melyek lehetnek a kiválasztás szempontjai? Bemutatjuk melyik platformunk a legoptimálisabb külföldi részvények vásárlásához.

Díjmentes előadás

Tőzsdei megbízások helyes használata

Kérdések és válaszok azzal kapcsolatban, hogy mire figyelj, ha kezdő befektető vagy!

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Infostart.hu Infostart.hu

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Financial IT 2024
2024. június 11.
Portfolio Property X 2024
2024. május 29.
Portfolio Agrofuture 2024
2024. május 23.
Automotive Business in CEE Region Conference 2024
2024. június 5.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet
befektető nő újság kávé meglepő getty stock