Meglepő helyen bukkantak fel a magyar lakásvásárlók – ez a nyerő befektetés?
Befektetés

Meglepő helyen bukkantak fel a magyar lakásvásárlók – ez a nyerő befektetés?

Portfolio
Egyre népszerűbb a magyar ingatlanvásárlók körében Costa del Sol régiója: jellemzően 350-600 ezer euró közötti ársávban keresnek, egy-egy új építésű projektnél pedig akár 25%-os értéknövekedéssel is számolhatnak, ami a bérbeadásnál is nagyobb hozamot jelenthet – írja a Duna House.

Akár félmillió eurót is fizetnek az ingatlanért

„A legtöbben olyan lakást keresnek, amit évente néhány hétig vesznek saját használatra igénybe, a fennmaradó időszakban pedig befektetésként kezelnek. Viszont egyre gyakoribb, hogy már nemcsak ingatlant vásárolnak, majd adnak bérbe, hanem a tervezett kiköltözés miatt iskolát is keresnek a gyerekeiknek” – emelte ki Udvarnoki Viktória.

A magyar vásárlók jellemzően 350–600 ezer euró közötti ársávban keresnek két hálószobás, tengerre néző, új építésű lakásokat. Gyakran olyan ingatlanok iránt érdeklődnek, amelyekért holland, svéd vagy belga vevőkkel versenyeznek.

Costa del Sol térsége (vagyis Malaga, Marbella és Estepona a köztes tengerparti településekkel együtt) az elmúlt években nemcsak turisztikai, hanem ingatlanpiaci szempontból is jelentős fejlődést mutatott: 2024-ben ezen a partvidéken átlagosan 12-14%-os áremelkedést regisztráltak a tartós keresletnek is köszönhetően, 2025 első hónapjaiban pedig tovább folytatódott ez a trend.

A térség növekvő népszerűségét jól jelzi, hogy a malagai repülőtér utasforgalma 2024-ben átlépte a 25 millió főt – ez több mint 11%-os növekedést jelent az előző évhez képest. Marbella és Estepona élhetőségi szempontból évek óta Európa élvonalába tartozik – hívja fel a figyelmet a Duna House.

25%-os értéknövekedéssel is lehet számolni

A magyar vásárlók gyakran úgy lépnek a piacra, hogy gyors bérbeadásból várnak megtérülést, de a szakértő tapasztalatai szerint az értéknövekedés sok esetben nagyobb hozammal kecsegtethet.

Egy-egy új építésű projektnél, ha valaki már úgymond a tervezőasztalról vásárol, az átadásig akár 20-25%-os értéknövekedés is elérhető, ami egyértelműen felülmúlja a kiadásból származó bevételt.

– hangsúlyozta a Duna House spanyolországi partnere. Számításuk szerint az ingatlanok bérbeadásával 7-8%-os nettó hozam is elérhető.

Címlapkép forrása: Shutterstock

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

Találd meg a neked való befektetési alapot!
Holdblog

Alapismeretek gazdaságpolitikusoknak

Zsiday Viktor ad tanácsokat a hazai politikának, mi is lehetne kezdeni valamit a magyar lakáspiaccal, ahol európai mércével kiugróan alacsony az új építések aránya A... The post Alapismeretek g

FIN-CON 2025

FIN-CON 2025

2025. szeptember 3.

Portfolio Sustainable World 2025

2025. szeptember 4.

Sikerklub hazai kkv-nak

2025. szeptember 16.

Követeléskezelési trendek 2025

2025. szeptember 16.

Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Díjmentes előadás

A platformok harca – melyiken érdemes kereskedni?

Online előadásunkon bemutatjuk a különböző kereskedési felületeket, megmutatjuk, melyik mire jó, milyen költségekkel számolhatsz, és milyen funkciók segítenek a hatékony befektetésben.

Ez is érdekelhet