Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot

2018. november 5. 16:35  english version   
nyomtatás
 
Harmadával több lakáshitelt és csaknem másfélszer annyi személyi kölcsönt vett fel szeptemberben a magyar lakosság, mint egy évvel korábban. A vállalati hitelezés is a 2008-ashoz fogható szinten van - mutatják az MNB ma közzétett adatai.


Szeptemberben 77,6 milliárd forintnyi új lakáshitel-szerződést kötöttek a háztartások, ami 35%-kal magasabb szám az egy évvel korábbinál. A személyi kölcsönök új szerződéses összege 41,8 milliárd forintra emelkedett, ami 45%-os emelkedést jelent.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Ez a két hiteltípus teszi ki egyébként a háztartási hitelfelvételek 81%-át, amelynek a teljes összege 147 milliárd forint volt szeptemberben. Ez szintén harmadával magasabb szám az egy évvel korábbinál.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


A lakáshitelezés lényegében a 2008-as csúcsnak megfelelő szintre emelkedett nominálisan: míg egy évtizeddel ezelőtt 643 milliárd, idén 641 milliárd forintnyi lakáscélú hitelt vettünk fel az év első kilenc hónapjában. Mivel 2008 utolsó hónapjaiban bár betört Magyarországra a válság, könnyen elképzelhető, hogy idén sikerül új rekordot beállítani a lakáshitelezésben.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Ha a mostani ütemben haladunk, az év egészében akár a 900 milliárd forintot is elérheti a lakáscélú hitelek új volumene, a személyi kölcsönöknél pedig a 450 milliárd forint is meglehet. Mindkét érték várakozáson felülinek tűnik: magasabb, mint amit az idei évre előrejelzést adó banki szakértők többsége jósolt (az alábbi ábra piros sávja a többi fogyasztási hitelt is tartalmazza).

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Nemcsak a mennyiség, a minőség is javul a lakossági hitelezésben: miközben a személyi kölcsönök java fix kamatozású, a lakáshitelek körében is egyre inkább a hosszú kamatperiódus felé tolódik el a piac. Szeptemberben már az új lakáshitelek csaknem 50%-a 5 évnél hosszabb kamatperiódusú volt. Igaz, a legfeljebb 1 éves kamatperiódusú lakáshitelek aránya kicsit nőtt az előző hónapokhoz képest: 15% volt.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Első ránézésre rossz hír, hogy az új lakáshitelek átlagkamata tovább emelkedett, mégpedig a tavaly év végi 4,01%-ról 4,74%-ra. Becslésünk szerint ezen 73 bázispontos emelkedés több mint fele azonban nem tényleges banki kamatemelések, hanem statisztikai összetételhatás következménye: nagyobb arányban vettünk fel hosszabb kamatperiódusú, vagyis biztonságosabb, de drágább hiteleket.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


A személyi kölcsönök ezzel szemben egyértelműen tovább olcsóbbodtak: átlagos THM-ük 13,6%-ra csökkent, ami a tavaly év végi értéknél kereken 1 százalékponttal alacsonyabb érték. A gépjárműhitelek 9,8%-os THM-e nagyjából stagnálást, a szabad felhasználású jelzáloghitelek 6,6%-os átlagértéke viszont drágulást jelez.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Szeptemberben 37 milliárd forinttal több hitelt vettek fel a háztartások, mint amennyit törlesztettek, a nettó hiteltranzakciók volumene március óta stabilan pozitív érték.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


A lakosság teljes banki hitelállománya 6064 milliárd forintra rúgott szeptember végén, ennek 54%-volt lakáshitel és 17%-a szabad felhasználású jelzáloghitel. Ez utóbbiak nagy iramú törlesztése miatt a teljes háztartási hitelállomány nagysága a hitelezés felpörgése ellenére 3,3%-kal emelkedett csak az elmúlt egy évben, a lakáshitelek viszont ezen belül 8,8%-os, a személyi kölcsönök pedig 37%-os emelkedést mutattak.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


A lakosság betétállománya eközben 12%-kal bővült egy év alatt, ezen belül az alacsony kamatszint miatt továbbra is "slágernek" számító látra szóló állomány 24,5%-kal, miközben az éven belül lekötött forintbetétek állománya csaknem 7%-kal tovább zsugorodott.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Egy éven belül lekötött forintbetétre átlagosan mindössze 0,18% kamatot fizetnek a bankok, az éven túli betétek esetében is csak 0,81%-ot. Az eurókamatoknál lakossági szempontból még rosszabb a helyzet, ezeket azonban a lakosság egyes rétegei előszeretettel devizaárfolyam-spekulációra használják.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


A betétképzés nemcsak a lakosságnál, hanem a vállalatoknál is nagy divat: a vállalatok betétállománya egy év alatt 17%-kal emelkedett, miközben a hitelállomány is hosszú évek óta nem látott mértékben, 15,5%-kal (!) bővült.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Az elmúlt egy évben 896 milliárd forinttal több hitelt vett fel a vállalati szféra, mint amennyit törlesztett, ilyen magas éves nettó hiteltranzakciós adatra a vállalatok esetében utoljára 2007 és 2008 nyara között volt példa.

Mintha nem lenne holnap: visszük a hiteleket, mint a cukrot


Előző cikk  Előző cikk Következő cikk  Következő cikk


F?rum
 
 
×
×
Jogi nyilatkozat
A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.

Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés alkalmasságát vagy megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával!

Az előbb írtakra tekintettel az előadás szervezője, az oldal üzemeltetője, szerkesztői, és szerzői valamint előadói kizárják mindennemű felelősségüket az oldalon esetleg megjelenő információra vagy adatra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért vagy költségért.
Bővebben...



Új Portfolio hírlevél

Szerkesztett hírlevél - Segítség a
MIFID 2-ben

Feliratkozás
Friss hírek
20 hír 30 hír 40 hír


 

hirdetés
 
Rovatnavigátor
EZT OLVASTA MÁR?
11
22
33
44
55
0
Prémium