Szigorodó lakáshitelezés: konkrét példán keresztül a változás

Portfolio

2003. december 10. 14:15

A ma bejelentett szigorítások a lakáshitelezéshez kapcsolódóan több ponton okozhatnak piaci változást. A változásokat alapvetően a Pénzügyminisztérium közleménye alapján próbáljuk értelmezni, ez alapján végeztünk egy stilizált számítást a bankok pozíciójára illetve a lakosságra és államra nehezedő terheket illetően. Új elem, hogy az eddigi 6%-os ügyfél kamatplafont egy mozgó kamatplafon helyettesíti majd. Számításaink szerint egy új lakásnál az eddigi 6% helyett 8% körüli kamattal, használt lakásnál 9.6% körüli kamattal lehet számolni.

Rendelkezések. Az alábbiakban felidézzük a rendelkezéseket: -Az új lakásoknál az állami kamattámogatás mértéke a jövőben a megfelelő futamidejű állampapír hozam 60 százaléka lesz . -A használt lakások esetében az állami kamattámogatás mértéke a megfelelő futamidejű állampapír hozam 40 százaléka lesz . ...