Vártnál több lakás talált gazdára az USA-ban, de... (2.)

Portfolio

2007. augusztus 27. 16:06

A várt 5.7 millió körülinél magasabb, 5.75 millió használt lakás talált gazdára júliusban az Egyesült Államokban (évesített érték, szezonálisan kiigazítva), de a családi házak eladatlan állományának 16 éves csúcsra emelkedése nem ad okot kitörő lelkesedésre. Az 5.75 millió egységnyi júliusi eladási adat csupán 0.2%-os csökkenés a júniusihoz képest és lényegében arra utal, hogy a jelzálogpiaci problémák a júliusi használtlakás-statisztikán nem látszanak (amint ez a múlt pénteken közzétett újlakás-értékesítésekre is elmondható volt). Ennek azonban elsősorban időbeli okai vannak.

A családi házak értékesítési üteme 0.4%-kal 5 millió egységre mérséklődött júliusban (szintén évesített, szezonálisan kiigazított érték). Az eladatlan családi házak állománya a júliusi értékesítési ütemmel 9.2 hónapnyi "készletnek" felel meg. Ilyen magas értékre közel 16 éve nem volt példa és jól jelzi a továbbra is komoly ingatlanpiaci túlkínálatot az USA-ban.Kapcsolódó...