
A választott politikai vezetők gyakran kifejezik elégedetlenségüket a monetáris döntéshozókkal szemben. Úgy vélik, ha a jegybank csökkentené a kamatokat, a vállalkozások és a háztartások könnyebben tudnának hitelt felvenni hosszú távú célokra, például gyárak építésére és lakásvásárlásra, ami fellendítené a gazdaságot és így javítaná a hatalmon lévők újraválasztási esélyeit. Ha az infláció miatt aggódó jegybank magasabb szinten tartja a kamatokat, egyes politikusok minden lehetséges eszközzel – a fenyegetésektől kezdve a jegybanki vezetők leváltásáig – megpróbálnak nyomást gyakorolni a jegybankárokkal szemben, hogy csökkentsék a kamatokat.
Ez a jelenlegi helyzet az Egyesült Államokban, ahol Donald Trump elnöknek eltökélt szándéka, hogy a Federal Reserve-t a saját akaratának rendelje alá.
Ilyenkor – legalábbis a magasabb egy főre jutó GDP-vel és jól működő kormányzati intézményekkel rendelkező országokban – a politikai vezetők legfőbb politikai tanácsadói jellemzően arra figyelmeztetnek, hogy a jegybanki függetlenség aláásása (vagy megszüntetése) valószínűleg – meglehetősen gyorsan – teljesen kontraproduktívnak bizonyul. De ilyen bölcs tanácsokat vagy nem mondanak a Trump-féle Fehér Házban, vagy – ami valószínűbb – félresöpörik azokat.
Ettől a probléma még nem fog megszűnni. Amivel minden értelmes politikus törődik (vagy törődnie kellene), azok a hosszú távú kamatok. És ha az emberek lakásvásárlásának segítése áll a középpontban – ami jelenleg forró téma Washingtonban –, akkor leginkább a 30 éves futamidejű jelzáloghitelek fix kamata számít.
Ezt a kamatszintet a magánpiacok határozzák meg, de az árazás viszonyítási alapját a tízéves állampapírok hozama jelenti. Ha ezeknek a kötvényeknek a hozama emelkedik, akkor a jelzáloghitel-kamat is emelkedik, és a lakásvásárlás megdrágul, ha minden más dolog változatlan marad. (2021-től 2025 elejéig a Fannie Mae igazgatótanácsának tagja voltam, amely egy olyan, az állam által támogatott vállalat, amely számos jelzáloghitelt biztosít a nemfizetés ellen.)
De a Fed, mint a legtöbb jegybank, a legjobb esetben is csak a rövid távú kamatokat kontrollálja. A hozamgörbe rövid végén a Fed nagy befolyással bír, sőt, ha jól mennek a dolgok, talán még kontrollál is. A piaci erők határozzák meg azonban a 10 éves államkötvények (és a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek) kamatait.
A kulcskérdés az, hogy a befektetők szerint mi a megfelelő kamatszint, figyelembe véve, hogy mi fog történni várhatóan a gazdasággal a következő időszakban (és az elkövetkező években). Ennek a teljesen magánszektorbeli számításnak fontos eleme a várható rövid, közép- és hosszú távú infláció.
Az Egyesült Államokban a Szövetségi Nyíltpiaci Bizottság (FOMC) a kamatokat oly módon határozza meg, hogy azzal az inflációt lehetőleg 2% körül tartsa. Ha a FOMC-t bármilyen politikai nyomás hatására gyakorlatilag arra kényszerítik, hogy a kamatot a FOMC-tagok által e célnak megfelelő szint alá csökkentse, akkor elképzelhető, hogy rövid távon nagyobb lesz a gazdasági növekedés, de valószínűleg nagyobb lesz az infláció is. Hogy mennyivel nagyobb, azt nehéz biztosan megmondani, de a kötvénypiac pontosan ezt a számítást próbálja elvégezni.
A politikai nyomás csökkentheti a rövid távú kamatokat, de a magasabb infláció valószínűsége miatt a hosszú távú kamatok valószínűleg emelkedni fognak. Például a Fed elnökének vagy a kormányzók bármely kombinációban történő menesztése, vagy bármilyen más rendkívüli politikai intézkedés meghozatala valószínűleg megemeli a hosszú távú kamatokat, és drágítja a lakásvásárlást. Robin Brooks naponta Substack hírlevelet készít ezekről a kérdésekről (amelynek elolvasása erősen ajánlott), amelyben a kamatok aktuális mozgását is elemzi.
A Fehér Ház vezető tanácsadói mindezzel tisztában vannak, és erről az elnököt tájékoztatniuk kell. Akkor mégis, mi folyik itt?
Az egyik lehetőség az, hogy Trump egy alternatív valóság rabja, vagy úgy gondolja, hogy ő és kormánya az inflációs adatok elhallgatásával, például tisztviselők kirúgásával, elő tudja teremteni a kívánatos valóságot. De a fogyasztók tudják, hogy mennyit fizetnek a boltokban. Az infláció úgy működik, mint egy rendkívül regresszív adó a szegényebb emberek és a fix vagy nem teljesen indexált jövedelemmel (például nyugdíjjal) rendelkezők esetében. Ezzel minden nap találkozunk. Ezt alig lehet letagadni, és ennek lehetősége az árak emelkedésével is gyorsan csökken.
Talán Trump és tanácsadói azzal számolnak, hogy az általuk kívánt gazdasági fellendülés azonnal bekövetkezik, az infláció pedig később fog megugrani. De a hosszú távú kötvénypiacon az inflációs várakozások számítanak, így ezek a nézetek gyorsan elillanhatnak.
Vagy az a terv, hogy a mennyiségi lazítás újabb körét indítsák el?
A 2008-as globális pénzügyi válság után a Fed a kötvénypiac hosszú végén avatkozott be, ami valóban hatással volt a jelzáloghitelek kamataira. De az akkori helyzet valóban kivételes volt, a lakásárak zuhantak, és sok lakástulajdonos küzdött a talpon maradásért. Az Egyesült Államokban ma közel sincsenek ilyen körülmények.
Ha a Fed ma vagy 2026-ban erőteljes kötvényvásárlási programot indítana, nem lehetne pontosan megmondani, mi történne például a dollár értékével, amely szintén gyorsan leértékelődhet (vagy felértékelődhet).
E politikailag vezérelt forgatókönyvek bármelyikében az USA tartósan magas inflációval nézhetne szembe. Ez biztosan nem mozdítaná elő Trumpnak a lakásszerzés megkönnyítésére és több jó munkahely létrehozására vonatkozó célját. Éppen ellenkezőleg, aláásná a legtöbb amerikai jelenlegi és jövőbeni jólétét.
Copyright: Project Syndicate, 2025.
Simon Johnson
Az MIT (Massachusetts Institute of Technology) Nobel-díjas közgazdászprofesszora. 2007-2008 között a Nemzetközi Valutaalap (IMF) vezető közgazdásza volt. Kutatásai a gazdasági fejlődés, a politikai gazdaságtan és a vállalati pénzügyek kérdéseit ölelik fel. A Nobel-díjat 2024-ben kapta meg.
Címlapkép forrása: Portfolio
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Ráunt az európai hatalom Moszkva játékaira - Kémhajót fogtak a Baltikumban
A gyanú szerint drónokat indítottak a teherhajóról.
Rendkívüli események, lezárták a világ egyik legnagyobb repülőterének terminálját
A sürgősségi szolgálatok a helyszínen vannak.
Elbukta a bizalmi szavazást, lemond a francia miniszterelnök - Jöhetnek az előrehozott választások?
Két év alatt a negyedik miniszterelnököt ette meg a francia politika.
Szomorú jelentést adott ki az ENSZ: emberek tízezrei szenvednek a természeti katasztrófa miatt
A legszomorúbb hírt viszont egyelőre cáfolták.
Újabb orosz üzletember halt meg rejtélyes körülmények között
Három év alatt a tizenkilencedik.
Történelmi csatát nyert Trump, ennek sokan nem fognak örülni
Felfüggesztettek egy fontos bírósági végzést.
„Magyarországot Európa jövőbeni növekedésének kapujaként látjuk”
Rákosrendező jövőjéről és a kétoldaló kapcsolatokról beszélt az Egyesült Arab Emírségek kereskedelmi minisztere a Portfolio-nak.
113 millióval tehet vagyonosabbá az Otthon Start
A héten indult el az Otthon Start hitel és már első napokon nagy érdeklődés mutatkozott a támogatott hitel iránt. Sokak számára egyedül ezzel a támogatott hitellel van lehetőségük, hogy saj
Olcsók a magyar részvények? - Interjú az Év Portfóliómenedzserével
A Donald Trump által okozott zűrzavar miatt most kevesebb figyelem irányul a klímavédelemre, de a zöldenergia-szektor már piaci alapon, támogatások nélkül robog előre. Egy sikeres... The post O

Azok a marhák...
Érzek némi bűntudatot a tegnapi dupla Angus-burger után. Még jó, hogy volt mellette sült krumpli is, legalább lefelé tolta az átlagos, kajánkénti szennyezésemet. Ám a... The post Azok a marh

Macy's Inc - kereskedés
Tavaly októberben vásároltam, nem is keveset, mert akkor azt hittem, hogy a korrekciónak vége, és már egy felfelé tartó impulzusba ülök bele pár hétre. Hát nem, az a korrekció idén április
Hasznos útmutatót ad Odüsszeusz az élet bolyongásaihoz
Az Odüsszeia kódja ma is friss. Fontos kérdésekben ad iránymutatást az eposz: mi múlik rajtunk és mi nem; mit lehet megúszni és mit nem; mi a nők szerepe a világban; milyen erők alakítják az
Hullámok hátán a zöldebb energia felé
A tengerek, óceánok hullámzása és az árapály régóta ismert, állandó és kiszámítható energiaforrás. Az energetikai szakértők egyre többen hangsúlyozzák, hogy az
HR trendek 2025-2026
A magyar munkaerőpiac 2025-ben fordulóponthoz érkezett. A gazdasági bizonytalanság, a technológiai fejlődés és a társadalmi elvárások együtt formálják át a vállalatok működését. Az elk

Deák Ferenc eladná a lelkét egy lakásért? (feat. Szabó László)
Jó szórakozást! Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours podcastek megtalálhatók a Spotify, YouTube, Apple Podcast, Google Podcasts és Soundcloud


Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod
Miért a tőzsdei befektetést válasszam az állampapír helyett?
Online előadásunkon megvizsgáljuk a két befektetési formát, megtárgyaljuk az előnyeiket és a hátrányaikat, sorra vesszük mikor mibe érdemes fektetni.
Állami tulajdonból a 4iG-hoz kerül a Rába
Bővül a cég védelmi portfóliója.
Olyan csúcsokat támad a forint, amit kevesen hittek – Mi történik?
A Közgazdász-vándorgyűlésen elhangzottak a magyar devizát is megmozgatták.
A Labubu babák a tőzsdén is tarolnak
Amikor az eredetit gyártja Kína, a másolatot a világ.
