A Harbor Parkban három év alatt majdnem 86 000 m2 raktár- és irodaterület épült fel. A bérelt területek aránya állandóan 85% körül van, ami nem a kihasználatlanságból származik, hanem a park fejlesztési koncepciójából: a piacon ritka szolgáltatás, hogy folyamatosan rendelkezésre áll kb. 10-20 000 m2-nyi úgynevezett spekulatív csarnok, amit gyors beköltözésnél azonnal igénybe lehet venni. Az építkezés az értékesítés függvénye, ha a meglévő területek bérlőre találtak, azonnal új építkezés indul. Ezen kívül, ahogyan az a piacon már megszokott, a Harbor Parkban is lehetőség van a megrendelői igények testreszabott kielégítésén alapuló built-to-suit csarnokok bérlésére. Utóbbi esetében a leendő bérlő bekopog, elmondja a méretre, minőségre, időtávra, költségekre vonatkozó elképzeléseit és azokra méretezve készül el már a csarnok terve is.
Honnan indult a park és hol tart jelenleg? A Harbor Park Budapesti Logisztikai Központ ötlete még a 90-es években merült fel, amikor a korábbi Nagytétényi sertéshizlaldában megszűnt az állattenyésztés és a telek eladás alá került. Hosszas projekt előkészítés után 2001. őszén történt meg az alapkő letétele, amit aztán gyors ütemű fejlesztés követett: 2001-ben 15...
Kedves Olvasónk!
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Cikkarchívum előfizetés
Portfolio.hu teljes cikkarchívum
Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.
Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!
