A Gyurcsány-csomag hatása a lakáspiacra: visszaesés!

Portfolio

2006. június 13. 11:00

Nem tudtunk meg többet az eddigi pletykáknál a Gyurcsány-csomag részeként érkező ingatlanadóról szombaton. A hivatalos megfogalmazás szerint az új adónemet 2008-tól vezetik be "az átlagos értéket meghaladó lakó és üdülő ingatlanokra - a vagyon nagysága szerinti differenciált mértékben". Emellett a "lakáshitel törlesztéséhez biztosított, jövedelemhatárhoz kötött kedvezmény úgy szűnik meg, hogy akik 2006.december 31-ig jogosultságot szereztek, azok még további 5 évig érvényesíthetik". Piaci szereplőket kérdeztünk meg arról, hogy milyen hatásokat várnak az ingatlanpiacon a megszorító intézkedésektől.

Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője alapvetően nem vár drámai hatást a szombaton bejelentett intézkedésektől. Az adókedvezmény megszűnésétől nem vár különösebb piaci hatást. Az ingatlanadó esetében a leendő értékhatárhoz közel lévő lakásárak várhatóan valamivel az alá fognak csökkenni, de csak abban az esetben, ha az adó alapja az adásvétel összege...