Tavaly több mint 325 000 négyzetméter raktár- és ipari területre kötöttek bérleti szerződést; ez megegyezik a 2011-es év adatával. A 2012-es évet elsősorban a szerződéshosszabbítások jellemezték; az összes bérbeadott terület háromnegyede hosszabbításhoz vagy a meglévő helyszínen bővülő bérlők tranzakciójához köthető. Ez darabszámban a lezárt szerződések felét teszi ki. A szakértők az elkövetkező egy-két évben sem számítanak ennél nagyobb aktivitásra; visszafogott fejlesztői tevékenység, a szerződés hosszabbítások dominanciája és stagnáló bérleti díjak jellemzik továbbra is a piacot - véli a DTZ ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.
Bár egy raktár elköltöztetése komplex és költséges feladat és fennakadásokat okozhat a bérlő működésében, a hosszabbítások nagy aránya arra is visszavezethető, hogy jelenleg csupán 12 helyszínen van lehetőség 10 000 nm-nél nagyobb egybefüggő terület bérbevételére. Emellett egyre nagyobb számban kerülnek piacra banki visszavett ingatlanok, azonban ezek jellemzően kisebb...
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Az előfizetés a következőket tartalmazza:
- Portfolio.hu teljes cikkarchívum
- Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
Előfizetés
