Csak látszat lenne az üresedés?

Portfolio

2013. július 19. 13:01

A mai logisztikai piacra jellemző a látszólagos üresedés, amely kihasználatlan, elfekvő területeket jelent a bérlői területállományon belül, tehát adott esetben egy új igény megjelenése sem jelenti a bérbeadatlan területek nettó felszívását, mert az a határozott időre leszerződött, de üres bérleményekben kiszolgálható. Az ütemezhetetlen bérbeadás, a mai üresedési ráta és pénzügyi bérleti feltételek mellett tehát nem véletlen az, hogy nincs logisztikai fejlesztés.

Gulyás Ede, a CA Immo ingatlanbefektetési társaság ügyvezető igazgatója szerint, "Továbbra is az látszik, hogy a befektetői bizalom visszanyerése nélkül nem fog olyan mértékben és leginkább tartósan fellendülni a gazdaság, amely egy jó ütemű bérbeadáshoz szükséges lenne. Nélkülözhetetlen, hogy az egymásra épülő igények stabilan megjelenjenek a gazdasági szereplők...