Egy harc, amiben a vidék legyőzte Budapestet

Portfolio

2014. december 01. 14:48

Közel 5.8 millió négyzetméternyi modern ipari csarnok található Magyarországon a CBRE Magyarország ipari desztinációi című új jelentése alapján. Ennek az állománynak a közel két harmada az elmúlt tíz évben épült. Habár az utóbbi években a fejlesztések súlypontja egyértelműen a fővároson kívülre került, a közép-magyarországi régió túlsúlya még így is jelentős. Az elmúlt öt évben csak minden tizedik négyzetméter raktár épült spekulatív alapon, a fejlesztések 90%-a már a felhasználó ismeretében, annak igényei szerint indult el. Ingatlanpiacilag még mindig a nyugati megyék dominálnak, azonban az M3-M30 autópályák vonalában új részpiac született 2014-ben a Miskolcon és Nyíregyházán átadott termelő beruházások révén.

"A fejlesztési piac Budapesten 2011-ben összezuhant, és évek óta minimális a változás, míg a vidéki piac látványosan erőre kapott, és egyre meghatározóbb szerepet játszik a hazai ingatlantérképen." - összegezte a helyzetet Baka Gergely, a CBRE ipariingatlan-ügynökségi vezetője. "A válság óta megváltozott az ipari ingatlanpiac dinamikája. Amíg a főváros régiójában...