Utolérte Londont a budai kerület
Ingatlan

Utolérte Londont a budai kerület

Portfolio
Dél-Buda az egyik legkeresettebb ingatlanpiac a fővárosban, a lakóingatlan-fejlesztések, az egyre jobb tömegközlekedési hálózat és a könnyű megközelítése miatt. Emellett az elmúlt években a dél-budai alpiac vált a leggyorsabban fejlődő irodapiaccá, 2016 végén az irodák mindössze 4 százaléka állt üresen, ami kevesebb mint fele a 9,5 százalékos budapesti üresedési rátának.

Rekord alacsony üresedési ráta

Míg néhány évvel ezelőtt a 25 százalék feletti üresedés sem volt ritka a budapesti piacon, addig mostanra az összes fővárosi irodaterület kevesebb mint 10 százaléka áll üresen. Mindez Dél-Budán mutatja a legextrémebb értékeket, ahol a londoni city-hez hasonló üresedési értékeket mérnek. Az, hogy az ottani irodaterületek 96 százaléka foglalt, a fejlesztők közül is egyre többeket vonz a piacra.

Utolérte Londont a budai kerület
Az irodaház.info oldalán található információk szerint jelenleg a bérlők 27 irodaház közül választhatnak a XI. kerületben, amelyek közül az "A" kategóriás épületekben 11-14 euró havonta a tipikus négyzetméterenkénti bérleti díj.

Fejlesztések

Dél-Budán számos nagy ingatlanfejlesztő már most jelen van, de a következő években is várhatóan százezer négyzetméteres nagyságrendben épülnek majd a kerületben irodaházak. A fejlesztések közül legutóbb a Dombóvári út/Nádor utca sarkán épülő Alphagon irodaház építését jelentették be.

Utolérte Londont a budai kerület
Forrás: CBRE
A szintenként 860 négyzetméteres épület várhatóan 2019 második negyedévére készül el és a tervek szerint kisebb, 250 négyzetméteres területeket is kialakítanak benne, ami a kisebb cégek számára is lehetővé teszi a bérlést.



Utolérte Londont a budai kerület
További cikkek a témában a Portfolio Ingatlan irodahónap alatt érhetők el.
nyse tőzsde usa részvény
koronavírus
koronavírus vírus labor
koronavírus coronavirus virus
bkv_busz
hodorkovszkij
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Egészségügy másképpen
Amerikai, nyugat-európai kórházi ellátás, havi 7875 Ft-tól
Esti szeminárium
Ne engedd, hogy az infláció megegye megtakarításod! Ismerd meg, a tőzsdei befektetés erejét.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Infostart.hu

Junior portfóliókezelő

Junior portfóliókezelő

Adótanácsadó

Adótanácsadó
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
Vágóhíd-terv - Chapman_Taylor