Budapest, London, Moszkva - Te hol fektetnél ingatlanba?
Ingatlan

Budapest, London, Moszkva - Te hol fektetnél ingatlanba?

Portfolio
Ingatlanbefektetések során legtöbbször a lakásvásárlás, majd annak kiadása juthat az eszünkbe, intézményi befektetők azonban a hozamok alapján sokszor jobbnak látják a piac más szegmenseibe helyezni a tőkéjüket. Ilyen például az irodapiac Budapesten, amibe befektetve még most is átlagon felüli megtérüléssel lehet számolni.
Ugyanez igaz Európa több városára is, de van, ahol már az irodapiacon is jelentős hozamcsökkenés ment végbe. Az európai nagyvárosok közül Londonban a legdrágábbak az irodák, ahol egy négyzetméter éves bérleti díja megközelíti az 1400 eurót. Ez az érték nagyjából kétszerese a második legdrágább Párizs vagy a harmadik legdrágább Moszkva prémium irodabérleti díjainak. Ezzel szemben Budapest vagy Varsó az olcsóbb célpontok közé tartozik, az elérhető hozamok tekintetében viszont már más a sorrend. Ott Moszkva kiugróan magas 10,5 százalékos értékei állnak szemben Berlin és Párizs 3 százalékával.

Budapest, London, Moszkva - Te hol fektetnél ingatlanba?

Prémium hely, prémium ár

A minőségében és elhelyezkedésében is a legjobbnak számító irodák bérleti díjai minden városban a legmagasabbak között vannak. Ezt összehasonlítva látható, hogy az egyes városokban mi számít prémiumnak és egy potenciális bérlő számára milyen feltételekkel érhető el. Budapesten ilyen irodaházak közé sorolható néhány, az V. kerületben található irodák közül, amelyek havi bérleti díjai elérik a 22 eurót négyzetméterenként.

A budapesti irodapiacot tehát európai összehasonlításban is átlagon felüli hozamok jellemzik, a kínálat bővülésével azonban a hazai irodaházak esetében is a hozamok fokozatos csökkenésére kell felkészülni.
nyse tőzsde usa részvény
koronavírus
koronavírus vírus labor
koronavírus coronavirus virus
bkv_busz
hodorkovszkij
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Egészségügy másképpen
Amerikai, nyugat-európai kórházi ellátás, havi 7875 Ft-tól
Esti szeminárium
Ne engedd, hogy az infláció megegye megtakarításod! Ismerd meg, a tőzsdei befektetés erejét.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Infostart.hu

Junior portfóliókezelő

Junior portfóliókezelő

Adótanácsadó

Adótanácsadó
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
Vágóhíd-terv - Chapman_Taylor