Vége a lakásépítési boomnak?
Ingatlan

Vége a lakásépítési boomnak?

Portfolio
2018 I. félévében 6517 új lakás épült, 30 százalékkal több, mint egy évvel korábban, a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások számában viszont már most erős visszaesés látható. A kiadott engedélyek száma az első félévben 18 066 volt, 8,9 százalékkal kevesebb, mint 2017 I. félévében - derül ki a KSH legfrissebb elemzéséből.


A legfontosabb számok:
  • A kiadott lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések száma: 1,9 ezer
  • A használatba vett lakások száma: 1,4 ezer
  • 30 százalékkal több lakás épült. Budapesten és a községekben a növekedés ennél nagyobb, mintegy másfélszeres volt.
  • A lakásépítés változatlanul fele-fele arányban oszlik meg a természetes személyek és a vállalkozások között.
  • Az új épületben használatba vett lakások 54 százaléka családi házban, 36 százaléka többlakásos épületekben, 6,2 százaléka lakóparkokban található.
  • A használatba vett lakások átlagos alapterülete 5 négyzetméterrel 101 négyzetméterre nőtt.

Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma 8,9 százalékkal 18 066-ra csökkent. Az építendő lakások száma Budapesten 27, a megyei jogú városokban és a községekben 3,5 százalékkal csökkent, csak a többi városban emelkedett (17 százalékkal). Az építtetők az esetek 42 százalékában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten 7,1 százalék, az alacsonyabb területi egységek felé haladva egyre magasabb, a községekben 84 százalékot ért el.



Vége a lakásépítési boomnak?
A kiadott új építési engedélyek (bejelentések) alapján 1,8 százalékkal kevesebb, összesen 6717 lakóépület építését tervezik, a nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 2033, ami 16 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál.

Bár a következő másfél évben a lakásátadások számában még további növekedés várható, az építési engedélyek és bejelentések számának alakulása a lakásáfa körüli bizonytalansággal erős összefüggést mutat. Abban az esetben, ha a 2020 utáni időszakra nem érkezik megnyugtató válasz, a mostaninál nagyobb mértékű visszaesés is elképzelhető az építési engedélyek, és hosszabb távon az épülő lakások számában.



Vége a lakásépítési boomnak?
összeomló piac ideges vagyonkezelő
brexit0923
weworkiroda2
EKB épület
Az építkezésekről csábítja át a munkásokat a konkurencia
Népszerű
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2019. november 6.
Portfolio Private Health Forum 2019
2019. november 7.
Energy Investment Forum 2019
2019. november 14.
Portfolio Banking Technology 2019
2019. november 20.
Office Stage - Út a hatékony irodához
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Junior elemző/elemző

Junior elemző/elemző

Szerkesztő-újságíró

Szerkesztő-újságíró
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-al elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
A tőzsdei tankönyv
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Az építkezésekről csábítja át a munkásokat a konkurencia