Vége a lakásépítési boomnak?
Ingatlan

Vége a lakásépítési boomnak?

Portfolio
2018 I. félévében 6517 új lakás épült, 30 százalékkal több, mint egy évvel korábban, a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások számában viszont már most erős visszaesés látható. A kiadott engedélyek száma az első félévben 18 066 volt, 8,9 százalékkal kevesebb, mint 2017 I. félévében - derül ki a KSH legfrissebb elemzéséből.


A legfontosabb számok:
  • A kiadott lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések száma: 1,9 ezer
  • A használatba vett lakások száma: 1,4 ezer
  • 30 százalékkal több lakás épült. Budapesten és a községekben a növekedés ennél nagyobb, mintegy másfélszeres volt.
  • A lakásépítés változatlanul fele-fele arányban oszlik meg a természetes személyek és a vállalkozások között.
  • Az új épületben használatba vett lakások 54 százaléka családi házban, 36 százaléka többlakásos épületekben, 6,2 százaléka lakóparkokban található.
  • A használatba vett lakások átlagos alapterülete 5 négyzetméterrel 101 négyzetméterre nőtt.

Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma 8,9 százalékkal 18 066-ra csökkent. Az építendő lakások száma Budapesten 27, a megyei jogú városokban és a községekben 3,5 százalékkal csökkent, csak a többi városban emelkedett (17 százalékkal). Az építtetők az esetek 42 százalékában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten 7,1 százalék, az alacsonyabb területi egységek felé haladva egyre magasabb, a községekben 84 százalékot ért el.



Vége a lakásépítési boomnak?
A kiadott új építési engedélyek (bejelentések) alapján 1,8 százalékkal kevesebb, összesen 6717 lakóépület építését tervezik, a nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 2033, ami 16 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál.

Bár a következő másfél évben a lakásátadások számában még további növekedés várható, az építési engedélyek és bejelentések számának alakulása a lakásáfa körüli bizonytalansággal erős összefüggést mutat. Abban az esetben, ha a 2020 utáni időszakra nem érkezik megnyugtató válasz, a mostaninál nagyobb mértékű visszaesés is elképzelhető az építési engedélyek, és hosszabb távon az épülő lakások számában.



Vége a lakásépítési boomnak?
shutterstock_1488477983
Boris Johnson
General Motors sztrájk
shutterstock_1504552151
Frankfurt Stock Exchange
shutterstock_1277173258
baba_baby
Népszerű
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-al elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
Tőzsdetanfolyam
Légy tudatos a pénzügyeidben, vedd a saját kezedbe az irányítást.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Infostart.hu

Szerkesztő-újságíró

Szerkesztő-újságíró
2019. szeptember 25.
Követeléskezelési trendek 2019
2019. október 1.
Öngondoskodás 2019
2019. október 16.
Budapest Economic Forum 2019
2019. október 17.
Portfolio-MAGE Ipar 4.0 konferencia 2019
Green House