építkezés - daruk, mérnökök
Ingatlan

Durván növekszik a kereslet az ipari ingatlanoknál

Portfolio
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 154.825 négyzetmétert tett ki, ami 42%-kal magasabb, mint az előző év azonos időszakában mért érték, és 45%-os növekedés az előző negyedévhez képest – derült ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának az idei 3. negyedévre vonatkozó összesítéséből.

A kereslet kiugróan magas arányát 57,1%-át szerződéshosszabbítások tették ki, amit az előbérletek követtek 33,9%-os részaránnyal. Az új szerződések aránya 4,6%, míg a bővülések aránya 4,4% volt. A szerződéshosszabbítások nélküli kereslet 66.390 négyzetméter volt, ami 27%-kal magasabb, mint a 2018 harmadik negyedévében regisztrált érték.

Big Office Day Konferencia 2019
Az ipari ingatlanokban is vannak irodák. Tudj meg minden fontosat a legújabb trendekről! Már most jelentkezz!

2019 harmadik negyedévében 31.345 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadták a BILK Media Saturn számára fejlesztett új csarnokát (21.300 négyzetméter), valamint egy új épülettel bővült a CTPark Budapest West (10.045 négyzetméter). A teljes állomány, aminek egy részét a Portfolio Ingatlan Adatbázis is tartalmazza, a harmadik negyedév végén 2.231.590 négyzetméterre nőtt.

2019 harmadik negyedévében a BRF összesen 23 tranzakciót rögzített, melyből 6 szerződés haladja meg a 10.000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 6.730 négyzetméter volt. A bérleti szerződések 90%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 6.635 négyzetméterre, a városi logisztikára a tranzakciók 10%-a vonatkozott 7.765 négyzetméter átlagos tranzakciómérettel.

Property Investment Forum 2019
Az okos befektetők egymás után veszik a logisztikai és raktár ingatlanokat. Ne hagyd ki az év legfontosabb ingatlanos eseményét! Már most ülj be az első sorba!

A legnagyobb tranzakció a negyedév során egy bérlet megújítás volt az Üllő Airport Logistics Park egyik épületében 27.700 négyzetméteren. A második legnagyobb tranzakció egy előbérleti szerződés 18.800 négyzetméterre a BILK következő csarnokára.

A kihasználatlanság 2019 harmadik negyedévének végén újabb rekord értéket ért el, jelenleg 2%. Negyedéves szinten 0,1 százalékpontos, éves viszonylatban 1,7 százalékpontos csökkenést regisztráltak. A harmadik negyedév végén összesen 43.715 négyzetméternyi ipari terület állt üresen és nincs olyan épület, ahol 5.000 négyzetméternél több a kiadatlan terület.

Roska Botond
Ader Janos 2050 Magyarorszag klimasemlegesseg GettyImages-810451352
Varga Judit magyar vetoGettyImages-1156220693
unios tagsag visszaforditas Emmanuel Macron GettyImages-1187821001
Motor app Continental
Népszerű
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online előadás
Első lépések a tőzsdei megtakarítások felé.
A tőzsdei tankönyv
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu
2019. november 20.
Office Stage - Út a hatékony irodához
2019. november 20.
Big Office Day Konferencia 2019
2019. november 20.
Big Office Consumption Based IT 2019
2019. november 21.
Property Investment Forum 2019
hullám, óceán, tengerparti lakások