BudaPart - 2
Ingatlan

Satufék jön az újlakások piacán Magyarországon

Portfolio
Nem áll meg a lejtőn az új építésű lakások piaca. A következő három évben ütemes visszaesés lesz – vetítette előre a 2023-ig kitekintő Építési Piaci Prognózis.

Az új lakások volumene 2020-ra 16 000 lakásra eshet vissza, míg 2021-2022-ben 12-13 000 új lakással további visszaesést lát reálisnak az elemzés. A szerzők szerint az árak emelkedését a visszaállított 27 százalékos ÁFA feltehetőleg nem fogja jelentősen befolyásolni. 

lakásépítés és engedélyek
Továbbra is kevesebb lakás épül, mint amennyire engedélyt adtak. (lakások száma - baloldali tengely)

„Idén tavasszal 2020-ra 16 százalékos csökkenést vártunk az építőipar termelésben, ősszel korrigáltuk ezt, most csupán 5 százalékos visszaesésre számítunk 2020-ban, mivel a kapacitásgondok miatt beruházások csúsznak át jövőre.” – mondta Varga Dénes az Építési Piaci Prognózis sajtóbemutatóján.

A vezető elemző kis korrekciókkal, de 3 éve azonos ívet lát reálisnak a Portfolio Ingatlan Adatbázisban is bemutatott új lakások építése területén. A független előrejelzés idén 21 500 lakással várja a 2016-ban indult élénkítési kísérlet hatásának csúcsát, 2020-ra pedig 16 000 db lakást tart reálisnak. Az anyag részét képező, ősszel közel 420 szakember által kitöltött kérdőív válaszadói 2020-ra minden részpiacon és minden megrendelői szektorban stagnálást jeleztek.

Építőipar 2020
A lakásépítés is kiemelt téma lesz az év legfontosabb építőipari konferenciáján. Már nem sok szabad hely van, most jelentkezz!

Az új lakások száma tekintetében a vártnál gyengébb I-III. negyedév eredménye, a 10 302 db átadott új lakás ellenére, az Építési Piaci Prognózis 2023. elemzése, a megszokott forgatókönyv szerint erősebb IV. negyedévet, és így továbbra is 21 500 új lakást vár 2019-re.

2018-ban 36,7 ezer új lakásépítési engedélyt adtak ki és 17,7 ezer új lakás épült fel. Ez a szám a 2017 évhez képest az engedélyek tekintetében 3,4 százalékos csökkenést, míg az átadott lakások számát illetően 23 százalékos növekedést jelentett. A fejlesztők tervei alapján az MNB májusi Lakáspiaci jelentése az újlakás-átadások esetében a tetőzést 29 ezer lakással várja.

Címlapkép forrása: Hlinka Zsolt

újszülött kisbaba kóráhz
hologram vezető asszisztens
orban viktor uj kozep-europa
élelmiszer étel getty
Népszerű
Tematikus PR cikk
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. április 7.
Portfolio-MAGE Járműipar 2020
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Infostart.hu
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-al elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
A legjobb karácsonyi ajándék
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
dpd csarnokepulet market epito