Madártávlat Budapest és Duna
Ingatlan

Ábrán a kerületenkénti lakásárak változása

Portfolio
Számos cikkben foglalkoztunk vele és mutattuk be már az elmúlt hónapokban is, hogy a jelenlegi környezetben mivel indokolható, hogy csekélyebb mértékben, de a lakásárak növekedésére, vagy legfejebb stagnálására lehet számítani, annak ellenére, hogy már sokan érzik főleg Budapesten, hogy kevesebb tranzakció megy végbe. Most megérkeztek a legfrissebb OTP Értéktérkép adatok, ami alapján az elmúlt egy évben csak Budapesten 23 százalékos volt a drágulás, a legmagasabb értékek a város peremkerületeiben láthatóak, a legkisebb változás pedig nem meglepő módon a belvárosi, már így is magas árszinttel rendelkező részeken volt. Lássuk, melyik kerületben mennyit változtak az árak!

A korábbi cikkünkben már beszámoltunk róla, hogy a NAV adatai alapján országosan 14,2 százalékot drágultak a lakások 2018 első kilenc és 2019 első kilenc hónapjainak átlagát nézve. Csak Budapesten ez a szám 23 százalék a legfrissebb értékek alapján. 

Építőipar 2020
A lakáspiac jövője is komolyan érinti az építőipart. Kíváncsi vagy a részletekre? Gyere el!

A fővárosi kerületek árváltozásának rangsorában már évek óta túlnyomóan olyan olcsóbb, városperemi kerületek vannak, ahol az alacsony bázis miatt nagyobb áremelkedés mehetett végbe. Ezeket a lakásokat jellemzően nem befektetési céllal vásárolják, így a forgalom is viszonylag csekély. A legnagyobb növekedés a XVI. és XIX. kerület volt, közel 30 százalékkal emelkedtek az árak. A klasszikus belvárosi kerületek (V., VI., VII.) ugyanakkor, ahol az elmúlt években rohamos áremelkedés zajlott le, már az elmúlt két évben is csak a középmezőnyben voltak, idén pedig az áremelkedési rangsor végére kerültek 15–22 százalék közötti értékekkel. A fővárosban tehát idén is folytatódik valamilyen szintű területi árkiegyenlítődés.

Csökkenő árú kerület – az elmúlt évekhez hasonlóan – idén sem volt, a lista végén az I. kerület áll 12 százalékos drágulással.

Portfolio Ingatlan Újlakás-kereső
Bethlen Corner

Bethlen Corner

1191 Budapest, Bethlen Gábor utca 40
39 db lakás
37 – 65 m2 alapterület
32 – 50 M Ft
Átadás:
2020. jún

Ajánlatot kérek

Címlapkép forrása: MTI Fotó/Szigetváry Zsolt

bkk_busz_bkv
dzsudzsak balazs focista
Nagy bejelentés készülhet: délután megszólal Matolcsy György
forintka191126getty
Történelmi csúcson az Európai Unió támogatottsága
Váci úti felüljáró
Népszerű
Tematikus PR cikk
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Infostart.hu

Értékesítési vezető

Értékesítési vezető

Szerkesztő - újságíró

Szerkesztő - újságíró

Event Driven Equity Analyst

Event Driven Equity Analyst

Szakmai asszisztens

Szakmai asszisztens

Privát banki tanácsadó

Privát banki tanácsadó
Egészségügy másképpen
Amerikai, nyugat-európai kórházi ellátás, havi 7875 Ft-tól
A tőzsdei könyv
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Váci úti felüljáró