Budapest duna lakások irodák
Ingatlan

Többet fizettek a bérlők a legtöbb fővárosi alpiacon

Portfolio
A napokban kiadott legfrissebb BRF irodapiaci jelentést követően, a 2019 negyedik negyedévére vonatkozó átlagos bérleti díjakról számolt be a Cushman&Wakefield. A legtöbb alpiacon tovább emelkedtek a bérleti díjak, a központi üzleti negyedben már a 25 eurót is elérte a havonta egy négyzetméterért fizetendő összeg.

A legtöbb irodai alpiacon emelkedtek a bérleti díjak 2019 utolsó negyedévében, és a jelenlegi negyedévben is növekedés várható a főváros központi részein, valamint a Váci úti irodafolyosón. A központi üzleti negyedben (CBD) az átlagos bérleti díj négyzetméterenként havonta 25 euró (8400 forint), míg a Váci úti irodafolyosón 16,5 euró (5500-5600 forint) az átlag. 

A hazai irodapiac legfontosabb kérdéseiről beszélnek majd a szakértők a május 21-én megrendezésre kerülő FM & Office 2020 konferencián.

Íme a BRF legfontosabb 2019 utolsó negyedévére vonatkozó megállapításai, amiről pár napja részletesen is beszámoltunk:

  • Két új irodaépületet adtak át a negyedévben (összesen 24 1300 négyzetméter), ezzel a teljes budapesti modern irodaállomány elérte a 3 687 620 négyzetmétert.
  • Az üresedési ráta rekordalacsony 5,6 százalékra süllyedt, ami 0,3 százalékpontos negyedéves csökkenésnek felel meg.
  • A bruttó kereslet 2019 utolsó negyedévében elérte a 202 510 négyzetmétert, ami 18 százalékkal magasabb az előző év azonos időszakában regisztrált értéknél.
  • A kereslet 2019 egész évében 637 120 négyzetméterre nőtt, ami a valaha regisztrált legmagasabb érték.
  • A 2020-ban várhatóan 230 ezer új irodaterületet adnak át, ezek 50 százalékára már előbérleti szerződést kötöttek.
  • A nettó abszorpció a negyedik negyedév során 28 170 négyzetmétert tett ki, így az éves abszorpció 128 380 négyzetméter volt.

A nettó piaci felszívás (vagy nettó abszorpció): a bérbeadott állományban történt változást mutatja a vizsgált időszakban. A nettó abszorpció és a bruttó bérbeadás közti különbséget a bérlet megújítások, az előbérletek valamint a piacról kivonuló bérlők eredményezik.

Portfolio Ingatlan Irodakereső
Aréna Business Campus

Aréna Business Campus

1087 Budapest, Hungária körút 30.
Kiadó terület: 69072 m2
Bérleti díj: 15 – 16 EUR
Átadás:
2020

Ajánlatot kérek

Címlapkép forrása: Getty Images

olaszország vírus koronavírus
orvos labor egészségügy kórház
Vágó László interjú
koronavírus vírus labor
forint200117
Tematikus PR cikk
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Tőzsdetanfolyam
Alapoktól a kereskedési, befektetési stratégiákig.
A tőzsdei könyv
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Infostart.hu
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
Vágó László interjú