A befektetők és a munkaadók körében tapasztalható gyengébb hangulat előrevetíti a globális gazdaság és az ingatlanpiac járvány miatti rosszabb teljesítményét. Az RICS munkaadói hangulat-indexe globálisan átlagosan 28 ponttal esett, míg a befektetői hangulat-index átlagosan 24 ponttal. A befektetők és a munkaadók arra számítanak, hogy a feltételek romlanak, miközben a bérleti és tőkeértékekre vonatkozó várakozások a következő 12 hónapban hirtelen csökkenni fognak.
Strukturális változások
Az elemzés szerint az irodapiacra erős hatással lesz, hogy a munkavégzési minták hirtelen megváltoztak. A home office hatására megváltozó munkavégzés az irodák iránt csökkentheti a keresletet. Emellett az e-kereskedelem irányába mutató strukturális változások felgyorsultak és egyre nő a logisztikai központok iránti igény.
A befektetők és a bérbeadók közül sokan attól tartanak, hogy még nem értük el a mélypontot az ingatlanszektorban. Az előttünk álló 12 hónapban a beáramló tőke és a bérleti díjak is csökkenhetnek és a felülteljesítő piacokon lehet a legnagyobb a visszaesés.
Országonkénti összehasonlítást készített az RICS a munkaadói és a befektetői hangulat változásáról
- A cikkből kiderül, hogy mely országok és mely ingatlanpiaci ágazatok voltak a járványhelyzet legnagyobb vesztesei.
- Az egyik táblázat a munkaadói hangulatváltozást, a másik a befektetői hangulatváltozást hasonlítja össze a vizsgált 34 országban.
- Emellett összefoglaljuk a UBS legutóbbi befektetői előrejelzését.
- Végül egy megkérdezett szakértő részletesen elemzi az ingatlanpiacon kialakult új helyzetet.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
