Portfolio signature

Sokak szerint a lejtő elején vagyunk: megjósolhatatlan, hogy mennyi minden dől még be az ingatlanpiacon

Portfolio
Az építőipari árak túlfűtöttsége a kivitelezést, a fejlesztéseket és végső soron az új lakások árát is megemelte. Ennek vetett most véget a járványhelyzet. Az árak már csökkennek az egyes alpiacokon, projektek állnak le és a bankok is kétszer meggondolják, hogy melyik projekteket finanszírozzák. A piaci hangulatot jól tükrözi, hogy a második alkalommal megrendezett online ingatlanpiaci konferenciánkon a hallgatóság többsége szerint a lejtő elején vagyunk és megjósolhatatlan, hogy mennyi minden dől még be. De mit gondolnak erről a konferencia előadói?

"Sok még a kérdés a járvány körül, lesz-e második, vagy harmadik hullám és mikor? Nem tudjuk. Homályban hajózunk. V-alkú, U-alakú, vagy kád-alakú felépülés? Én gyökjel alakú visszapattanásra számítok. Szerintem visszapattanunk 90 százalékra és onnan egy szenvedős időszak jön" - vázolta fel a helyzetet Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója. A konferencia hallgatósága pesszimista világképet lát egyelőre, 42 százalékuk szerint még csak a lejtő elején tartunk, és megjósolhatatlan, hogy mennyi minden fog bedőlni. 

Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója az építőipari helyzetről elmondta, hogy a korábbi negyedévhez képest 5 százalékos a visszaesés az építőiparban. Az eddig külföldön dolgozó magyar szakmunkások elkezdtek visszaszivárogni külföldre és a beruházók bizonytalanok, nincs új feladat, aminek a későbbiekben lesz hatása az alvállalkozókra is. Ha visszatér a verseny a KKV szektorban, akkor az árak is csökkenni kezdenek és ekkortól jöhetnek új megrendelések a beruházóktól, de ez is visszafogottabb lesz a kieső szállodafejlesztések miatt. Morvai Zsolt, a Takarék Csoport, Takarékbank Zrt. vállalati üzletág igazgatója az online konferencián a finanszírozói oldalt mutatta be: "A bank azt vizsgálja elsősorban, hogy a kereslet mennyire állt meg. Vannak projektek, amelyek egyáltalán nem álltak le, például energetikában a naperőművekkel kapcsolatos beruházások. Ahol azt látjuk, hogy eltűnt a kereslet, például a szállodáknál, ott nehéz a nyitásokat számszerűsíteni."

Nem mindegy, hogy melyik piacról beszélünk, Tatár Tibor elmondta, hogy: 

A cikkből kiderül:

  • Mit gondol Scheer Sándor az építőipari árak alakulásáról és mi lesz a BMW gyár kivitelezési munkáival
  • Finanszíroznak-e projekteket a bankok Morvai Zsolt meglátása szerint
  • Mi lesz az új lakások áraival Tatár Tibor szerint
  • Reicher Péter szerint mit eredményez a digitalizáció az építőiparban

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés