Vége a pörgésnek, nem veszik a lakásokat? - Meghökkentő visszaesés a budapesti lakáspiacon

Portfolio

2020. június 02. 14:00

A járványhelyzet csak a hab volt a tortán, a lakáspiac 2019-ben már a konszolidáció jeleit mutatta, Budapesten jelentősebb forgalomcsökkenéssel, közel 40 százalékkal esett vissza az adásvételek száma a fővárosban. Közben az éves árszint még növekedett 2019-ben, a negyedéves adatok szerint azonban már csökkenésnek indultak az árak a második félévben. A járványhelyzet miatt a kicsit későbbre várt negatív piaci korrekció időben előbbre, a jelenbe került - az OTP Értéktérkép adatai alapján.

Durva visszaesés a budapesti adásvételekben Jogszabályi előírásnak megfelelően szűrt, nem teljes körű NAV adatbázis alapján Budapest egészében 39%-kal, a végleges, valós számokban várhatóan 25–28 ezer közé csökkent tavaly a tranzakciók száma. A visszaesés minden kerületre érvényes. A legkisebb mértékű, -22%-os a X. kerületi forgalomváltozás volt. Ennek oka lehet...