Portfolio signature

Térképen a budapesti rozsdaövezetek lakásfejlesztései

Portfolio
Az újlakás-piac egyik legfontosabb kérdése ma kétségkívül az, hogy hol húzzák meg azoknak a barnamezős övezeteknek a határait, ahol a jövőben is az 5 százalékos áfa lesz érvényben az épülő lakásokra. A Portfolio május végi online konferenciáján Fürjes Balázs, Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár úgy fogalmazott, hogy remélhetőleg szeptemberben megjelenhet az első kormányhatározat, amelyben nemcsak a fővárosban, hanem máshol is kijelölik a rozsdaövezeti területeket. Addig is a Budapesti Lakáspiaci Riport közzétett két térképet, amelyek egyikén a BFVT alapján barnamezősnek minősülő területeket veti össze az épülő lakások számával, míg egy másikon a projektek becsült értékesítettségét mutatja be.

Várhatóan június végén, július elején törvényt alkot az országgyűlés, miközben a szakmai szervezetekkel, a vállalkozásokkal, a finanszírozókkal el tud elindulni a közös beszélgetés a fejlesztési lehetőségekről. Ezt követően a budapesti és a vidéki önkormányzatok polgármestereinek kell majd kijelölni, hogy a saját településeiken mely részeken alkalmazzák a kedvezményes áfát - mondta el a Portfolio május végi online konferenciáján Fürjes Balázs.

Szeptember 10-én a New York Palace-ban újra találkozik a szakma, hogy megvitassák a legfrissebb lakáspiaci folyamatokat.

Ha elfogadta az országgyűlés a törvényt, akkor már ki lehet jelölni ezeket a területeket, de ez nem egy egyszeri alkalom, tehát ha egy önkormányzat később tesz javaslatot, akár később is kijelölhető egy ilyen fejlesztési terület - tette hozzá. Egy átgondolt, több szereplős, államilag is támogatott átfogó lakásprogramot a Portfolio olvasói is fontosnak tartanának, akik közel 5000-en szavaztak a kérdésről.

Barnamezős területek

Egy korábbi cikkünkben már megnéztük, hogy a Budapest.hu adatai szerint 2018 végén az egyes kerületekben mekkora volt a barnamezős területek nagysága. Ez alapján a XXI.,a X. és a IX. kerület emelhető ki, de a XI. és a XIV. kerületben is viszonylag sok az ilyen jellegű terület.

A cikk további részéből kiderül:

  • Milyen fejlesztések esnek egybe a jelenlegi rozsdaövezetekkel
  • A budapesti lakásfejlesztéseknek milyen a becsült értékesítettsége
  • Melyik kerületben, mekkora a rozsdaövezetek aránya

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés