Portfolio signature

Látványos ábrán mutatjuk be, hogy változtak a lakásárak az EU országaiban 2008 óta

Portfolio
Az Eurostat tegnap megjelent legfrissebb, 2020 első negyedévéről tudósító lakásárindexe szerint hazánk – a 27 vizsgált ország közül – az 5,4 százalékos reálár-csökkensével utolsó helyen áll az ingatlanár változásban - tette közzé az OTP Ingatlanpont. Ez azonban csalóka lehet, mivel az idei első negyedévi adatok még erősen hiányosak, így a későbbiekben beérkező adatok feldolgozásával sok minden változhat. Éppen ezért a tavalyi év átlagát alapul véve hasonlítottuk össze az EU országait aszerint, hogy 2008, 2012 és 2016 óta hogyan változtak az inflációval korrigált lakásárak.

Az előzetes adatok szerint tehát 2019 első és 2020 első negyedéve között 5,4 százalékkal csökkentek reálértéken a hazai lakásárak, miközben Írország kivételével az összes többi országban növekedés volt tapasztalható. Az élen Luxemburg áll éves szinten mért 12,3 százalékkal, és még Észtországban drágultak átlagosan 10 százalékot meghaladó mértékben a lakások. A feldolgozás alatt álló adatok miatt azonban ez biztosan változni fog.

Szeptember 10-én a New York Palace-ban, a Lakás Konferencia 2020-on újra találkozik a szakma! Ne maradj le te se, részletekért kattints!

Ennek ellenére biztosak lehetünk abban, hogy Magyarországon a korábbi évek szárnyalása véget ért, nem kizárt viszont, hogy ez az 5 százalék feletti csökkenés mindössze 1-2 százalék lesz, sőt akár még pozitív irányba is fordulhat, de az szinte teljesen kizárható, hogy ismét az élbolyba kerüljünk az árváltozás országok közti rangsorában. Az elmúlt években viszont ez nem volt ilyen egyértelmű, amit a 2008, 2012 és 2016 óta eltelt időszak országonkénti árváltozásai is bizonyítanak. Az alábbiakban ezt hasonlítjuk össze.

Az ábrán jól látszik, hogy mind a 2012-2019, mind a 2016-2019 közti időszakban Magyarországon emelkedtek legnagyobb mértékben a lakásárak. Emellett még erős volt Írország, Luxemburg, Szlovákia, Németország, Észtország és Svédország áremelkedése is.

A cikkből kiderül:

  • Hogyan változtak az inflációval korrigált lakásárak 2008, 2012 és 2016 óta az EU országaiban.
  • Hol volt a legnagyobb áremelkedés? Ho volt árcsökkenés?
  • Mely országokban olcsóbb reálértéken ma egy lakás, mint 4, 8 vagy 12 évvel ezelőtt.

Kedves Olvasónk!

Ez az elemzés a Portfolio Signature cikkei közé tartozik. A cikk folytatódik, de csak egyedi előfizetéssel olvasható.

A teljes anyag elolvasásához érdemes most előfizetni a Portfolio Signature-re, augusztus 11-ig 50%-os kedvezménnyel 1745 forintért (teljes áron a havidíj 3490 forint lesz). Az éves előfizetés díja 34900 forint, a fizetés egyszerűen, online tranzakcióval működik.

Signature előfizetés

Általános Szerződési Feltételek   |   Gyakran felmerülő kérdések