A teljes budapesti modern irodaállomány 2020 II. negyedévében 3 817 305 négyzetmétert tett ki, melyen belül 3 204 915 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 612 390 négyzetméter saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta az első negyedév után tovább emelkedett, jelenleg 7,3 százalék, ami 1,1 százalékpontos negyedéves emelkedésnek felel meg.
Ahogy már említettük, a kivitelezési költségek kérdése is gyakori témája az irodapiacról szóló beszélgetéseknek, noha egy épület kivitelezési költségein túl legalább olyen fontos annak fenntartási költsége. Évtizedes időtávon ugyanis ez lesz az a tétel, ami egyéb szempontok mellett versenyképessé tehet egy irodát.
A LEO FM Benchmarking III., 2018-as kiadásában összesen 225 irodaház üzemeltetési költségeit vizsgálták meg tételesen, ami 2,3 millió négyzetméternyi területet fed le. Az egyes épületeknél az építés éve szerinti bontásban állt össze az egy négyzetméterre eső üzemeltetési költség az alábbi tételek összegeként:
A cikkből kiderül, hogy
- A különböző időszakban épült irodaházaknak mennyi az üzemeltetési díja.
- Az egyes üzemeltetési díjtételek hogyan alakulnak egymáshoz viszonyítva egy négyzetméterre vetítve.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!