panel óbuda
Ingatlan

Kevesebb lakbért fizettek a bérlők az egész országban és Budapesten is

Portfolio
A tavaly augusztusi értékeknél országosan 6,4%-kal, míg Budapesten átlagosan 10%-kal olcsóbban adták ki idén a KSH-ingatlan.com-lakbérindex alapján a lakásokat - szerepel a KSH elemzésében.
A Portfolio legtöbb tartalma ingyenesen hozzáférhető, ahogy ez a cikk is.
A médiapiaci helyzet azonban folyamatosan változik: ha támogatni szeretnéd a minőségi gazdasági újságírást, és szeretnél részese lenni a Portfolio közösségnek, akkor fizess elő a Portfolio Signature cikkeire. Tudj meg többet

Az elemzés szerint:

  • A kiadásra meghirdetett lakások nagysága Budapesten átlagosan 53 négyzetméter, a megyeszékhelyeken 57 négyzetméter volt. A kisebb településeken általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük 67 négyzetmétert tett ki 2020 január-augusztusában. 
  • A megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (94%-a) többlakásos épületben található lakásokra vonatkozott, a fennmaradó 6,1% családi ház volt.

Módszer: A magánbérleti szektorra és annak egyes részpiacaira vonatkozó kutatási eredményeket a KSH havi rendszerességgel teszi közzé. A számítások az adott hónap folyamán megszűnő, törölt hirdetések legutolsó ismert hirdetett lakbérén alapulnak.

  • A felhasznált adatok területi megoszlására jelentős nagyvárosi koncentráció, azon belül erőteljes fővárosi túlsúly jellemző. Budapest részesedése 2020 első nyolc hónapjában 60,8%, a megyeszékhelyeké együttesen 27,1% volt.
  • 2020 eddig eltelt időszakában a vizsgált hirdetések 46,9%-a magánszemélyektől, 53,1%-a közvetítőktől származott. Az utóbbiak aránya Budapesten magasabb, 55,5% volt.
November 19-én ismét együtt a hazai inigatlanpiac. Találkozunk a PIF-en!

Tavaly augusztushoz képest most 6,4%-kal olcsóbban adták ki a lakásokat

Az országos lakbérindex a március-áprilisi visszaesés óta kismértékben növekvő tendenciát mutat, azonban a május-augusztusi időszakban megfigyelhető ingadozás jelentős piaci bizonytalanságra utal.

2020 augusztusában az aggregált országos lakbérindex a bázisidőszaki (2015-ös) 134%-át érte el, ez 6,4%-kal elmaradt az előző év augusztusi időszaktól.

lakber1
Forrás: KSH

Budapesten 10 százalékkal kevesebb a bérleti díj tavalyhoz képest

Budapesten eltérő folyamatok jellemzik a városközponthoz közeli és a távolabbi kerületeket, míg a pesti átmeneti és külső kerületekben a március-áprilisi visszaesés óta alapvetően stagnálnak a lakbérek, a budai hegyvidéki és a pesti belső kerületekben jelentős havi ingadozás mellett emelkedő tendencia rajzolódik ki. A tavaszi visszaesés során a pesti belső kerületekben a lakbérek nagyjából a 2018-as nyári szintre mérséklődtek.

Budapesten 2020 augusztusában a 2015. évi bázisindex 128%-ot tett ki, ami az előző év azonos időszakánál 10%-kal alacsonyabb.

lakber2
Forrás: KSH
Portfolio Ingatlan Újlakás-kereső
BudaPart

BudaPart

1117 Budapest, Buda-part tér
817 db lakás
29 – 124 m2 alapterület
Átadás:
2019 Q3-tól

Ajánlatot kérek

Címlapkép: MTI Fotó/Jászai Csaba

orbán viktor parlament
Koronavírus
Az iráni külügyminisztert meghívták a Fehér Házba
A bankokat rettegésben tartó orosz hackerek valójában nem is oroszok
Egyre nagyobb bajban van Nagy-Britannia
nagorno karabakh
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-tal elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
Online előadás
Legfontosabb aktualitások, elemzés, ötletelés.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Infostart.hu

Compliance szakértő

Compliance szakértő
2020. november 10.
Miből lesz lakásunk, nyugdíjunk, luxusautónk?
2020. november 10.
Öngondoskodás 2020
2020. november 10.
Portfolio Private Health Forum 2020
2020. november 11.
Energy Investment Forum 2020
iroda angyalföld