Váci úti irodafolyosó
Ingatlan

Ez már a Fudan-hatás?- Kínai tőke nyomul a budapesti irodapiacon

Portfolio
Újabb irodaház cserélt gazdát a budapesti piacon, és ami igazán érdekes a tranzakcióban, az a vásárló kiléte: van egy olyan befektető, aki ez elmúlt időszakban látványosan aktív a magyar ingatlanpiacon. A Resolution Property első ránézésre brit ingatlanbefektető, aki immáron a harmadik irodaházat vásárolta meg Budapesten. A cég székhelye valóban London, az általuk kezelt tőke nagy része viszont Kínából származik, és kiemelt partnerek a Fosun céggel, Kína vezető befektetőjével.  De miért is érdeklődik egy londoni székhelyű, kínai tőkét kezelő cég Budapest iránt?

Eladták a Váci úti irodafolyosó, egy 16 270 négyzetméteres BC 140-re keresztelt irodaépületét. A vevő a Resolution Property, akik ránézésre a székhelyük miatt londoni befektetőknek tűnnek, jobban megnézve azonban kínai tőkét kezelnek és fektetnek be.

Június 8-án, az irodapiac jövője és jelenje is terítéken lesz az FM & Hybrid Office konferencián.

A cégről néhány szót

A Resolution Property több nyugati országban is jelen van, a régióban Magyarországon kívül a lengyel és román piacon is vásároltak különböző kereskedelmi, illetve lakófunkciójú épületet. Összesen 5 alapban, 2 milliárd fontnyi ingatlan szerepel a portfóliójukban, többek között a tavaly megvásárolt budapesti Margit Palace és Buda Square irodaház. Kiemelt partnereik között pedig ott van Kína egyik legjelentősebb befektetője, a Fosun.

Egyre erősödik a Resolution Property érdeklődése a budapesti piac iránt, amit a harmadik itthoni vásárlásuk is alátámaszt.

Piaci információink szerint az aktív érdeklődés hátterében az áll, hogy itthon egyre erősödnek a kínai kapcsolatok - a Fudan Egyetem és a Belgrád-Budapest vasútvonal építése miatt - így a kínai tőkét kezelő cég számára kiemelt jelentőségű lesz a budapesti lokáció.

Sőt, a továbbiakban is érdeklődnek value-add, vagyis hozzáadott értékkel rendelkező, inkább A kategóriás ingatlanok iránt.

A vevői oldalt a CBRE képviselte az irodavásárlási tranzakció során, míg az eladót - a DWS-t - egy másik tanácsadó, a Cushman & Wakefield. Az eladó magyarországi portfóliójában, a legutóbbi márciusi jelentése szerint, még a MOM Park irodái (12 ezer négyzetméter), illetve az Akademia Business Center 13 500 négyzetméteres irodaház szerepelt, a most értékesített BC 140 ingatlan mellett.

Atenor - RoseVille
15503 m220–20
BudaPart CITY
11450 m216.5–18.5
BudaPart GATE
1446 m216.5–17.5
Green House
KIADVA m213–16
IP West
8000 m214.5–15
Office Campus
246 m211–11.5

Címlapkép: Getty Images

GettyImages-1233503994
covid-19
ebrahim raiszi
bezárt üzlet - koronavírus
bear_1
matolcsy gyorgy koltsegvetes hadjarat 210621

Alapblog Tyúk és tojás

Az ábrán azt látjuk, hogyan viszonyulnak a Trump és Biden szavazók a vakcinákhoz. Például a Biden szavazók 3,...

Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2021-09-07
Sustainable World 2021
2021-09-08
Business and Finance Summit 2021 - CFO of the year
2021-09-21
Hiventures - Portfolio Vállalati Tőkefinanszírozás 2021
2021-09-30
Energy Investment Forum 2021
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Infostart.hu

Trade Surveillance Analyst

Trade Surveillance Analyst

Treasury Associate

Treasury Associate

Client Asset Analyst

Client Asset Analyst
Online előadás
Hasznos tippek, trükkök, használati gyorstalpaló
bezárt üzlet - koronavírus