getty, új lakás, lakás, ház,
Ingatlan

Átléptük a lélektani határt: ennyibe kerülnek az új lakások Budapest kerületeiben

Portfolio
A korábbi várakozások alapján borítékolható volt, hogy az idei évben a fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára át fogja lépni a lélektani egymillió forintos határt, amire a Budapesti Lakáspiaci Riport elemzése szerint a nyári hónapokban került sor. A legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riport ismét közzétette a fővárosi új lakások jellemző négyzetméterárait. A felmérés azokat a legalább négy lakásos fejlesztéseket vizsgálta, amelyekben 2021 tavaszi vagy 2021 nyári hónapjaiban legalább egy lakás elérhető volt. A közel 7 ezer új lakást tartalmazó kínálat alapján az egyes kerületekben az alábbi négyzetméterárak jellemzők.

Közel 7 ezer új lakást kínálnak eladásra a fejlesztők Budapesten, vagyis továbbra is erős a fővárosban a lakásfejlesztési hajlandóság. A kínálat erősödése részben a kedvezményes új lakás áfa visszavezetésének köszönhető, míg az erősödő keresletben a családi otthonteremtési kedvezmények hatása érezhető.

Fokozott érdeklődést várnak a szervezők az idei Lakás Kiállításra amelyet a Momsport Uszoda és Rendezvényközpontban rendez meg a Portfolio szeptember 24-e és 26-a között. Az eseményen a hazai lakáspiac legnagyobb projektjei és fejlesztői képviseltetik magukat és természetesen jelen lesznek a pótolhatatlan szerepet játszó bankok, ingatlanközvetítők és egyéb ágazati szereplők is.

A használt lakások piacán mérséklődött az áremelkedés üteme, az új lakásoknál azoban nincsenek erre utaló jelek. A tavaszi hónapokhoz képest nyárra további 2,8 százalékkal mentek feljebb az árak, elérve a lélektani egymillió forintos négyzetméterárat.

Budapesten egy átlagos új lakás jelenleg 1,016 millió forintba kerül négyzetméterenként.

A drágulás mögött elsősorban az építőanyagárak és a munkaerőköltségek emelkedése áll.

A hazai lakáspiac kérdései lesznek a középpontjában a szeptember 25-i Portfolio Lakás Klub 2021 rendezvénynek. Részletekért kattints!

Hol, mennyiért vásárolhatunk?

A legolcsóbban még mindig a külső pesti kerületekben lehet új lakáshoz jutni, ahol jellemzően 700-800 ezer forint között vannak a négyzetméterárak. A legtöbb új lakás a XIII. és a XI. kerületben épül, mindkettőben a budapesti átlag, vagyis valamivel 1 millió forint felett vannak az árak. A korábbi évekhez képest érdekesség, hogy az éveken át listavezető V. kerület mellé felzárkózott a II. és a XII. kerület is, sőt, valamivel meg is előzték azt. Mindhárom kerületben 2 millió forint körüli árakon kínálják az új lakások négyzetméterét. A legújabb projektekről és aktuális konstrukciókról részletesebb információkat kaphatnak az érdeklődők a hétvégén megrendezésre kerülő Lakás Kiállítás fejlesztői standjainál.

Lakás Kiállítás időpontja:

  • szeptember 24. (péntek) 10-18 óráig
  • szeptember 25. (szombat) 10-18 óráig
  • szeptember 26. (vasárnap) 10-18 óráig

Helyszín: Momsport Uszoda és Rendezvényközpont

A hazi lakáspiacról a Property Investment Forum 2021 konferencia szakértői az alábbi megállapításokat tették:

Új lakás keresőTOVÁBB AZ ADATBÁZISRA
BudaPart
29–124 m20–0 M Ft
Budai Walzer I. ütem
30–91 m235–89 M Ft
Béke Residence
38.5–113 m235.9–87.5 M Ft
CSENGERY PALACE
43–122 m247–190 M Ft
Westside Residence
30–108 m235–110 M Ft
Zöldmező Lakópark
28.95–83.3 m228.68–70.06 M Ft

Címlapkép forrása: Getty Images

bét
bear_1
trader
hőmérőzés koronavírus maszkviselés

Holdblog Fogyó optimizmus

A tőzsdei hangulatindikátorok egy üzenete az szokott lenni, hogy ha sokan tartanak a részvényektől, akkor jó venni...

Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online előadás
Megmutatjuk, hogyan tudtok akár már holnap kereskedni.
Online előadás
Egyszerű és hatékony stratégia.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Infostart.hu

Vezető felügyelő

Vezető felügyelő
2021.10.19
Budapest Economic Forum 2021
2021.11.18
Portfolio Property Awards 2021
2021.12.09
Agrárszektor Konferencia 2021
2021.11.18
Global trends in Banking 2021
balaton nyár hőség