budapestutca
Ingatlan

Elszálló "albérletárak": pofátlan lakbéremelés vagy működő kapitalizmus? Téged hogy érint a folyamat? Szavazz!

Futó Péter
Ahogy a lakásárak, úgy a bérleti díjak kapcsán is elmondható, hogy általában két érdek feszül egymásnak a piacon. A bérbeadóé, aki a minél magasabb bérleti díjak és ezáltal minél magasabb hozamok elérésében érdekelt, és a bérlőé, aki minél olcsóbban szeretne minél jobb lakáshoz jutni. Az elmúlt két évben ez különösen kiéleződött, hiszen a járvány előtti bérbeadói piac villámgyorsan váltott át a bérlőivé, hogy aztán mostanra a lakbérek emelkedésével szép lassan ismét forduljon a kocka. Ennek kapcsán szeretnénk egy részletes felmérést készíteni arról, hogy kit hogyan érintett az elmúlt két év, amiben a te segítségedet is kérjük. Kérlek, válaszd ki a cikkben található állítások közül a rád leginkább jellemzőt, hogy minél pontosabb képet adhassunk a mostani bérlakáspiaci helyzetről.

Hirtelen váltott irányt a járvány megjelenésével a hazai lakáspiac, ami különösen a kiadó lakásokat érintette. A nemzetközi turizmus leállása miatt hónapokig befagyott az Airbnb-piac, ami mellett a hosszú távú bérlők közül is többen - ha csak ideiglenesen is - elhagyták Budapestet. Mindez 2020 tavaszán néhány hónap alatt közel 20 százalékos bérletidíj-csökkenést eredményezett a kiadó lakások piacán. 2021-ben viszont konszolidálódott a helyzet, és ahogy kezdett visszatérni a kereslet, úgy indultak ismét növekedésnek az "albérletárak". Bár a legfrissebb lakbérindex szerint Budapesten még nem értük el a járvány előtti maximumot, egyes fórumokon van, aki 30 százalékot meghaladó lakbéremelkedést is tapasztalt.

Az alábbiakban arra vagyunk kíváncsiak, hogy mindez hogyan érintette a piac szereplőit, így kérjük, hogy ha bérlőként vagy bérbeadóként jelen vagy a piacon, az alábbi állítások közül válaszd ki azt, ami a legközelebb áll hozzád. Előre is köszönjük a segítségedet, hamarosan jelentkezünk a részletes eredményekkel.

Melyik állítás jellemző rád?

    Ha pedig a fentieken túl bármilyen más választ vagy saját sztorit megosztanál velünk, írd meg az ingatlancsapat@portfolio.hu e-mail címre!

    Új lakás keresőTOVÁBB AZ ADATBÁZISRA
    BudaPart
    29–124 m20–0 M Ft
    Budai Walzer II. ütem
    38–102 m239–100 M Ft
    Duna Terasz Grande
    31–117 m229.9–198.2 M Ft
    Metrodom River
    28–116 m239–117 M Ft
    Metrodom Zugló Lakópark
    29–105 m228–105 M Ft

    Címlapkép forrása: Getty Images

    Szijjártó andorra
    Koronavírus omikron oltás
    trader23
    Etiópia álbanán

    Kiszámoló Te mennyit költesz?

    A tegnapi cikk kommentjeiben előkerült, hogy ki mennyit keres és mennyit költ, egyesek szerint sehogy nem tudják 800...

    Díjmentes online előadás
    Első lépések a tőzsdei befektetés terén.
    Könyvajánló
    Alapmű mindenkinek, akit érdekel a tőzsde világa.
    Portfolio hírlevél
    Ne maradjon le a friss hírekről!
    Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
    hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

    Kiadó modern irodaházak

    Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

    Infostart.hu

    Privát banki tanácsadó

    Privát banki tanácsadó
    2022. február 22.
    Portfolio Agrár Klub: Sorsdöntő év következik? - A magyar agrárium kilátásai 2022-től
    2022. február 24.
    Private Investor Day 2022
    2022. április 6.
    Agrárium 2022
    magyar zene háza