budapest város városkép
Ingatlan

MNB: a városokban tovább száguldanak a lakásárak, a községekben viszont árcsökkenés történt

Portfolio
A KSH után az MNB is kiadta legfrissebb, 2022 első negyedévére vonatkozó lakásárindexének számait. Ez szintén megerősíti, hogy az idei év első három hónapjában a vidéki városokban tovább szárnyaltak az árak, ahol 2021 és 2022 első negyedéve között nominálisan 24,8 százalék volt az áremelkedés, az előző negyedévhez képest pedig 8,4 százalék. Budapesten ennél kisebb ütemben, 16,1 százalékkal mentek feljebb az árak (az előző negyedévhez képest 7 százalékkal), míg a községekben 14 százalékos volt az éves drágulás mértéke, az előző negyedévhez képest azonban 5,4 százalékos csökkenés volt mérhető.
  • Budapesten 2022 első negyedévében 7 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Az áremelkedés éves üteme az előző időszaki 12,1 százalékról 16,1 százalékra gyorsult.
  • A vidéki városokban 8,4 százalékkal nőttek a lakásárak 2022 első negyedévében, míg az éves áremelkedés üteme az előző negyedévi szinten, 24,8 százalékon tartózkodott.
  • A községekben negyedéves alapon 5,4 százalékkal csökkentek a lakásárak, az éves árdinamika mértéke pedig az előző időszaki 23,2 százalékról 14 százalékra mérséklődött.
  • Országos átlagban 4,4 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévben. Éves összevetésben a nominális lakásár-dinamika 20,1 százalékot, míg a reál áremelkedés mértéke 11 százalékot tett ki.

Éves szinten valamennyi régió városaiban jelentősen emelkedtek a lakásárak 2022 első negyedévében. A közép- és dél-dunántúli régióban rendre 27,9 és 27,6 százalékkal, a nyugat-dunántúli régióban pedig 21,2 százalékkal nőttek a lakásárak. Az észak-alföldi régióban 26,9, míg a dél-alföldi régióban 22,2 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető. A legalacsonyabb lakásár-dinamika az észak-magyarországi régió városait jellemezte, mintegy 20,5 százalékos áremelkedéssel. Negyedéves alapon valamennyi régió városaiban 6 százalékot meghaladó lakásár-emelkedés volt mérhető. A közép-magyarországi régió esetében a tranzakciós adatok rendkívül alacsony feldolgozottsága miatt nem publikáltak árindexet.

mo régiók lakásárak
A városi lakások árváltozása 2021. I. és 2022. I. negyedév között, zárójelben a 2020. IV. és 2021. IV. közötti dinamika. *A közép-magyarországi régió esetében egy negyedévvel korábbi adatok. (Forrás: MNB)

A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex 2022 első negyedévében 4,4 százalékkal emelkedett. Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 21,6 százalékról 20,1 százalékra mérséklődött. Reál értelemben a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban az előző negyedéves 13,5 százalékról 11,0 százalékra lassult.

Címlapkép forrása: Getty Images

autópálya lezárás
új lakások
fehér ház amerika elnök fehérház
vlagyimir putyin

Holdblog Joe Biden mélypontja

Minden idők harmadik legnépszerűtlenebb elnökeként távozott a Fehér Házból 2021 januárjában Donald Trump. Joe...

2022. október 18.
Portfolio Future of Finance 2022
2022. szeptember 6.
Sustainable World 2022
2022. október 4.
Energy Investment Forum 2022 - A MEKH szakmai támogatásával
2022. szeptember 7.
Private Health Forum 2022
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Model Validation Quantitative Analyst

Model Validation Quantitative Analyst
Díjmentes online előadás
Hogyan működik a tőzsde, mik az alapok, hogy válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát?
Díjmentes online előadás
Kezdőként hogyan tudsz külföldi részvényekkel kereskedni?
új lakások