usa házak
Ingatlan

Amerikai álom marad a megfizethető saját otthon? - Panaszkodnak a házépítők

Portfolio
Házépítők országos szövetségének vezetője, Jerry Howard szerint az építési költségek és a szabályozások lehetetlenné teszik a megfizethető otthonok építését az Egyesült Államokban - hangzott el az Fox Business TV-s riportjában.

2012 óta mélyponton van az építési hangulat az Államokban, és egyelőre nem is látni ebben fordulatot az amerikai műsorba meghívott Jerry Howard (National Association of Home Builders) szerint. A magasabb fogyasztói kamatok, az ellátási lánc töredezettsége, illetve a növekvő szabályozási terhek odáig vezettek, hogy:

nincs olyan része az Államoknak, ahol egy házépítő olyan házat tudna építeni, amely megfizethető lenne az első lakásukat vásárlók számára.

A házépítőkre nehezedő költségek lehetetlenné teszik, hogy megfizethető áron lehessen építkezni, így inkább a magasabb árfekvésű házak, vagy többlakásos házépítések felé fordult a piac, mert tisztában vannak vele, hogy az átlag emberek nem fognak egyhamar saját lakástulajdonba költözni.

A szövetség vezetője szerint az egész szabályozói rendszerrel van a probléma, egyes helyeken a házépítő-ipar túlszabályozása a környezetvédelmi csoportok fő stratégiája, a legrosszabb helyzet Massachusettsben és Hawaiin van, ahol az első kapavágástól kezdve akár 10 év is eltelhet mire felépül egy családi ház. Más helyeken, például San Diego megyében a házépítés költségeinek több mint 50%-át a jogszabályi megfelelés teszi ki.

Bármennyire is egyszerűnek tűnik tehát, hogy a lakáshiányra reagálva több házat építsenek, a magas adminisztratív költségek ennek útjában állnak - véli a vezető.

Új lakás keresőTOVÁBB AZ ADATBÁZISRA
Balance Garden
24.52–92.17 m241.15–119.94 M Ft
Budai Walzer II. ütem
44–102 m258–136 M Ft
Elite Park 2-3
28.74–109.44 m242.74–149.89 M Ft
Metrodom River
28–120 m260–270 M Ft
Napfény Resort
41.97–182.31 m258.97–373.83 M Ft
Waterfront City III. ütem
28–85 m252.6–169.9 M Ft

Címlapkép: Getty Images

benzin

Holdblog Medvepiaci hangulat

A Goldman Sachs (GS) arra számít, hogy a 10 éves amerikai állampapír-hozamok egészen 2024 végéig 4 százalék feletti...

2022. november 30.
Agrárszektor Konferencia 2022
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Könyvelő munkatárs

Könyvelő munkatárs
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-tal elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
Könyvajánló
Alapmű mindenkinek, akit érdekel a tőzsde világa.
Blaha a híres