Mostanra nemcsak a használt, de az új lakások áremelkedése is lelassult. Az alacsony kereslet hatására a kínálati négyzetméterárak növekedése megállt, a mindössze 0,7%-os növekedés inkább stagnálásnak nevezhető. Bár az éves árváltozás még így is 19,6%-os volt, ez is 10 százalékponttal alacsonyabb, mint az előző negyedévben mért érték.
Az idei év elején kevesebb új fejlesztés értékesítése kezdődött el. Mindössze 840 új lakás jelent meg a piacon, aminél kevesebbet utoljára a 2020-as pandémia idején tapasztalhattunk. A legtöbb nagy fejlesztő az év végén már piacra hozta új projektjeit, így idén mindössze 6 olyan fejlesztés indult, ami elérte az 50 lakásos nagyságot.
Ennyibe kerülnek a lakások Budapest kerületeiben
Jelenleg az átlagos négyzetméterár Budapesten 1,43 millió forint, ami mögött jelentős eltéréseket látunk. A legdrágább budai (I., II., XII.) és pesti (V., VI.) kerületekben 2 millió forint feletti árszint mérhető, míg a külső-pesti kerületekben még mindig 1 millió forint alatt marad az átlagos négyzetméterár.
A cikkből kiderül:
- Milyen négyzetméterárakon kínálják az új lakásokat Budapest egyes kerületeiben?
- Mennyibe kerül ténylegesen egy új lakás Budapest kerületeiben?
- Mennyi lakás épülhet az előttünk álló évben?
Kedves Olvasónk!
Ez az elemzés a Portfolio Signature cikkei közé tartozik. A cikk folytatódik, de csak egyedi előfizetéssel olvasható.
A Signature tartalmakhoz való hozzáférés díja havi előfizetéssel 2 490 forint. Az éves előfizetés díja 29 845 forint. Ha még nincs előfizetésed, az alábbi gombra kattintva könnyedén és gyorsan csatlakozhatsz a Signature előfizetői programunkhoz.
Általános Szerződési Feltételek | Gyakran felmerülő kérdések