Az árak csökkenése sem vette el a kedvét a tengerentúli lakásfejlesztőknek

MTI 2023. március 16. 16:56

Februárban öthavi csúcsra nőtt a kiadott lakásépítési engedélyek és a megkezdett lakóingatlan-építések száma az Egyesült Államokban a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau csütörtöki jelentése alapján. Az évesített szám meghaladta az 1,5 milliót, vagyis úgy tűnik, az árak előrevetített csökkenése sem vette el a kedvét az ottani lakásfejlesztőknek.

Februárban a kiadott építési engedélyek száma 13,8 százalékkal 1,524 millióra, öthavi csúcsra emelkedett a januári 1,339 millióról, elemzők előzetesen 1,34 milliós februári adatra számítottak. A havi szintű emelkedés üteme 2020 júliusa óta a legerősebb volt.

lakáskiállítás 2023 — Április 21-23. között 12. alkalommal nyitja meg kapuit a Lakáskiállítás. A kiállítók között várjuk a lakásfejlesztés, ingatlanközvetítés, finanszírozás, vagyonvédelem, ingatlankezelés, energetikai tanúsítvány, értékbecslés, ügyvédi és tanácsadói szolgáltatások területeivel foglalkozó cégeket. További információk ide kattintva érhetők el.

A megkezdett lakóingatlan-építések száma szezonális kiigazítással és évesítve februárban az előző havihoz képest 9,8 százalékkal 1,45 millióra, öthavi csúcsra emelkedett. Az elemzők jóval kisebb, 1,31 milliós évesített számot vártak februárra a januári 1,321 millió után. A megkezdett lakóingatlan-építések száma öt hónap csökkenés után először emelkedett az Egyesült Államokban, a februári volt 2021 márciusa óta a legnagyobb mértékű bővülés.

Az USA-ban az elmúlt tíz évben éves átlagban 1 millió lakás épült, jelenleg 143 milliós a teljes állomány. Ez a 334 millió fős népességhez képest azt jelenti, hogy egy lakásban átlagosan 2,33 ember él, ami valamivel magasabb, mint a magyarországi 2,1 körüli érték. A lakásállomány megújulásában viszont Magyarország áll rosszabbul, ha az amerikai értéket szeretnénk elérni, évente 32 ezer lakásnak kellene felépülnie Magyarországon, amire 2009 óta nem volt példa.