Portfolio signature

Nincs pénzünk a korszerű családi házakra? A rosszabb minőség felé tolódtak a házvásárlók

Portfolio
Rosszabbak az idei első félévben eladott családi házak hőveszteségi jellemzői, ugyanakkor a társasházi lakásoké javultak - derül ki az Otthon Centrum Investment Solutions (OCS) 2023 első félévére vonatkozó elemzéséből, amely az OCS hálózatában értékesített és tanúsított ingatlanokat veszi alapul. A hőveszteségi mutató ugyan nem a teljes energetikai jellemzőt jeleni, hanem azt, hogy az épület önmagában (a gépészet nélküli) mekkora hőveszteséggel üzemeltethető, azaz, mennyire korszerű maga a szerkezet, a felhasznált anyagok, és, hogy az épület formája mennyire támogatja a hőveszteség minimalizálását. Az elemzésből az is kiderül, hogy kis mértékben, de nőtt a vegyes tüzelésű, illetve az elektromos fűtési rendszerrel ellátott ingatlanok aránya, miközben a megújuló energiát használóké csökkent.

Ilyenek voltak az eladott lakások, házak

2023 első féléve során az Otthon Centrum Investment Solutions szakértői által tanúsított, és a hálózat közreműködésével értékesített ingatlanok sok-sok adattal járulnak hozzá, hogy Magyarország ingatlanállományáról következtetéseket lehessen levonni. A hálózat többek között megvizsgálta, hogy milyen a lakásaink, házaink átlagos hőveszteségi jellemzője.

Minél több, a környezetével közvetlenül érintkező felülete van egy lakóegységnek, azaz minél nagyobb az összes lehűlő felülete, annál nagyobb a hőveszteség. Ha ez a geometriai adottság korszerűtlen szerkezetekkel társul, akkor ez a hőveszteség még nagyobb. Ez a magyarázata, hogy a családi házak jóval magasabb hőveszteségi tényezővel rendelkeznek, mint a társasházi lakások. A hőveszteséget a lakás mérete is befolyásolja. Minél nagyobb alapterületű és belmagasságú egy lakás, a geometriából fakadóan annál nagyobbak a lehűlő felületei.

Az épületekre számított fajlagos hőveszteség tényező megmutatja, hogy az épület önmagában (a gépészet nélkül) mekkora hőveszteséggel üzemeltethető, azaz, mennyire korszerű maga a szerkezet. Meghatározása során azt vizsgálják, hogy mekkora lenne az épület egy légköbméterre jutó hővesztesége, ha a külső és belső tér között csak egy Celsius fok lenne a hőmérséklet-különbség.

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés