Nem kis falat az épületek 2050-ig történő szén-dioxid-mentesítésére vonatkozó célkitűzése, főleg annak tudatában, hogy az ingatlanállomány általánosságban alacsony energiahatékonysága szinte minden tagállamra jellemző, az ingatlanok felújítása rátája pedig elmarad a szükségestől. A zöld célok és az ingatlanok valós állapota közötti szakadékot, valamint az ebből fakadó veszélyeket mindenki érzi, az ingatlanbefektetőknek, a pénzügyi intézményeknek azonban ezt a kockázatértékelésben és végső soron számokban is le kell képeznie.
Az MN6 Energiaügynökség beszámolója éppen erre hívja fel a figyelmet, és mutatja be, hogy miként lehet kiküszöbölni a klímaváltozásból adódó veszélyeket az ingatlanszektorban.
A Carbon Risk Real Estate Monitor, mint eszköz a kockázatok felmérésére
Egy ingatlankezelő vállalati stratégiájának és kockázatkezelésnek biztosítania kell, hogy a portfólión belüli CO2 mérséklésére tett egyéni erőfeszítések elegendőek az EU-s célok teljesítéséhez – ellenkező esetben a piaci szereplő olyan helyzetbe kerülhet, amikor az ingatlanok nem felelnek meg a jövőbeli piaci elvárásoknak, és ezért elértéktelenednek. Az EU által finanszírozott CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) modellszámítás lehetővé teszi a befektetők és ingatlantulajdonosok számára, hogy az energia- és emissziós adatok, valamint a szabályozási követelmények elemzése alapján felmérhessék eszközeik átállási kockázatoknak való kitettségét. Bevezeti az ún. stranded (jelentése: lemaradt, megfeneklett) ingatlan fogalmát, amely alapvetően az az ingatlan, amely nem felel meg a (jövőbeli) emissziócsökkentési, illetve energiahatékonysági követelményeknek - írják a beszámolóban.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
