Nagy lehetőséget látnak az ingatlanpiacon a leggazdagabb németek
Ingatlan

Nagy lehetőséget látnak az ingatlanpiacon a leggazdagabb németek

Portfolio
Érdekes trend bontakozik ki a német kereskedelmiingatlan-piacon: míg az intézményi befektetők óvatosak, a jómódú családok lehetőséget látnak az olcsó vásárlásokban. A Jones Lang LaSalle Inc. (JLL) adatai szerint az ultragazdag magánbefektetők 2024 első félévében 1,5 milliárd euró értékben kötöttek üzleteket - közölte a Bloomberg.

Az Európai Központi Bank 2022-es kamatemelése óta a magánbefektetők aktivitása stabil maradt, míg más csoportok inkább visszahúzódtak. Ennek eredményeként a magánbefektetők részesedése az összes tranzakcióból ötszörösére, körülbelül 10%-ra nőtt az év első hat hónapjában.

A vásárlási hullám az irodákat sem kerülte el, amelyeket a távmunka trendje és a magasabb kamatlábak egyaránt sújtottak. Stephan Leimbach, a JLL németországi irodaberuházásokért felelős vezetője szerint a magánpénzeknek jelenleg könnyebb dolguk van, mint az intézményi pénzeknek, előbbiek hajlandók megfelelő árakat fizetni.

Az irodák mellett az egyedi épületek is vonzzák a magánbefektetőket. Márciusban például a müncheni Fünf Höfe komplexum 700 millió euróért cserélt gazdát, amit az év egyik legnagyobb német kereskedelmiingatlan-ügyleteként tartanak számon.

Henning Koch, a Commerz Real AG vezérigazgatója úgy véli, hogy a különleges ingatlanok és a mérsékelt verseny visszacsábítja a korábban kivonult magánbefektetőket a piacra, akik mind olyan befektetők, akik általában nem kívánnak részt venni hosszú licitálási folyamatokban és árháborúkban, inkább a bizalmas, exkluzív hozzáférést értékelik.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

Holdblog

A nagy Trump-short

Ha van a tőzsdei buboréknak tankönyvi példája, akkor azt Donald Trump körül érdemes keresni. A volt elnök közösségi platformja nagy rössel indult, de bedurranni sehogy... The post A nagy Trump

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megjelent a friss banki rangsor: a te bankod hányadik a listán?
Díjmentes online előadás

Devizakereskedés alapjai, avagy mi lesz veled forint?

Miben különbözik a devizakereskedés a részvények adásvételétől? Mely devizapárokat érdemes egyáltalán figyelni? Hogyan zajlik le egy tranzakció a forex piacon? Hogyan lehet rövid vagy hosszabb távra spekulálni ezen a piacon?

Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Future of Finance 2024
2024. szeptember 17.
Követeléskezelési trendek 2024
2024. szeptember 18.
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
2024. szeptember 18.
Budapest Economic Forum 2024
2024. október 17.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet
lakáspiac-lakás-lakásárak-szavazás-airbnb-bérleti-díj-bérlakás-terézváros