
Az európai kereskedelmi ingatlanpiacon 2025 elején remélt fellendülés elmaradt, és a piac továbbra is gyenge teljesítményt mutat. Az amerika által kirobbantott vámháború, a más privát piacokon ígért magasabb hozamok, valamint az eladók vonakodása az alacsonyabb árak elfogadásától
mind negatívan befolyásolták a piaci aktivitást.
Az MSCI legfrissebb adatai szerint 2025 első negyedévében az európai kereskedelmi ingatlanok értékesítése éves szinten stagnált, 47,8 milliárd eurót (55,6 milliárd dollárt) tett ki, ami kevesebb mint fele a három évvel ezelőtti szintnek.
A második negyedév előzetes mutatói szintén gyenge teljesítményt jeleznek. A Knight Frank ingatlanügynökség szerint az Európába, Közel-Keletre és Afrikába irányuló határon átnyúló ingatlanberuházások mintegy ötödével csökkentek az előző év azonos időszakához képest,
17,2 milliárd euróra, ami a legrosszabb április-júniusi időszak egy évtizede.
A lassú értékesítés a legtöbb szektort érintette, az irodák mellett például még az adatközpontokat is, amelyek korábban kiemelkedőnek számítottak. Egyedül a kínálathiánnyal küzdő bérlakáspiac iránt mutatkozik továbbra is érdeklődés.
"Zombiföldön vagyunk... nincs fellendülés, elakadt eszközökkel küzdünk, nem tér vissza a likviditás a piacra" - nyilatkozta Sebastiano Ferrante, az amerikai PGIM alapkezelő európai ingatlanrészlegének vezetője.
Németország, Európa legnagyobb gazdasága különösen súlyosan érintett az ingatlanpiaci visszaesésben. A CBRE adatai szerint az értékesítések az idei év első felében további 2%-kal csökkentek. Konstantin Kortmann, a JLL ingatlanügynökség németországi vezérigazgatója szerint a tranzakciós volumenek nem fognak hirtelen megugrani, fokozatos fellendülésre lehet számítani.
Forrás: Reuters
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
Jócskán megemelte a Wizz Air célárát a Concorde
A légitársaság visszanyerheti a befektetők bizalmát.
Remek hír a nyugdíjasoknak: nagyobb nyugdíjkorrekciót jelentett be Nagy Márton
Fejenként 42 600 forintot kapnak a nyugdíjasok.
Elsöprő támadást indított Oroszország: hullottak a rettegett FAB-ok, a földdel tették egyenlővé Kindrativkát
Több tucat bombatalálat, néhány négyzetkilométeren.
Szabályos drónesőt kapott a nyakába Oroszország - Sorra jönnek a videók a találatokról
A vasúti infrastruktúra vált az ukránok új kedvenc célpontjává.
A spanyoloknak sikerül, amiről a magyarok csak álmodnak
Kétszer gyorsabban nőnek, mint a valutaunió.
Forgóeszközhitel - Mennyi pénzt mozgathat meg a GINOP PLUSZ B komponense?
A forgóeszközhitelről már korábban is írtunk, de most megmutatjuk, mit jelent ez országos szinten.
Ha nyár, akkor szabadság - mit érdemes tudni a szabadság kiadásának szabályairól?
A nyári időszak a legtöbb munkavállaló számára a pihenés és a szabadság tervezésének időszaka. Azonban a szabadság kiadása nem kizárólag a munkavállaló igényeihez igazodik, hanem jogsza
Norvégia útja a karbonsemlegesség felé
Állami és ipari együttműködés a teljes CCS-értéklánc mentén.
Pogi vs. Balásy 2.0 - Vita a piac és a verseny mindenhatóságáról
Pogátsa Zoltán, a Hatalmas arcok és a Pogi podcast műsorvezetője és Balásy Zsolt, a Hold Beat hedge fund menedzsere folytatják a korábban megkezdett vitát a... The post Pogi vs. Balásy 2.0 - Vit
Összeadás, kivonás, rombolás
A mesterséges intelligencia útán egy kis természetes intelligencia. Avagy Összeadás, kivonás, rombolás. Öt bekezdés a számokról címmel friss írásom olvasható az individualista blogon. Kös
Szegény ország, több ima
A szegény országokban többet imádkoznak - akár ez is lehetne az e heti grafikonunk megállapítása. Minél nehezebb az élet, minél kisebb a társadalmi hátszél, annál... The post Szegény orszá
Mennyit költs egyetem alatt?
A napokban Redditen egy apuka segítséget kért, hogy mennyi zsebpénzt adjon az egyetemista gyermekének. Nem olyan régen csináltam arról videót, hogy a pénzügyi tudatossággal kapcsolatban meglep
Kolnai, utópia, ChatGPT
Egy irányított "csevegés" a ChatGPT és köztem Kolnai Aurél utópiafelfogásáról, ami egy kis esszével végződik. A ChatGPT-nek az esszéíráshoz elég volt három idézet és négy általam te

Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
A platformok harca – melyiken érdemes kereskedni?
Online előadásunkon bemutatjuk a különböző kereskedési felületeket, megmutatjuk, melyik mire jó, milyen költségekkel számolhatsz, és milyen funkciók segítenek a hatékony befektetésben.
Bod Péter Ákos elárulta, miért maradt le a magyar gazdaság
Álom marad az osztrák életszínvonal?
Hatástalanítja a kormány csodafegyverét az árrobbanás?
Milyen áremelkedést bír el az Otthon Start?
Szembejött a kormánnyal a valóság – Mikor jön a beismerés?
Mennyi lesz a 2025-ös növekedés?
