Az új szabályozás lehetővé tenné, hogy már az építés alatt álló társasházban is keletkezhessen bejegyezhető és megterhelhető jog a vevő javára. Ez azt jelenti, hogy ha a beruházás közben csőd vagy végrehajtás indulna a tulajdonos ellen, a vevőnek
akkor is megmarad a joga a kifizetett összeg erejéig – hasonlóan ahhoz, mintha jelzálogjoga lenne.
Ez jelentős előrelépés a lakásvásárlók és a finnszírózók védelme szempontából.
A társasházi építményi jog szabályozása a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvénybe épül be, míg az általános rendelkezéseket a Polgári Törvénykönyv építményi jogra vonatkozó előírásai határozzák meg.
A törvénycsomag több más jogszabályt is módosít:
-
egyszerűsíti a közjegyzői eljárásokat ezzel kapcsolatban,
-
pontosítja az ingatlan-nyilvántartási szabályokat, azon belül is a jövőbeli épületre vonatkozó vevői jog szabályait,
-
kiterjeszti a kedvező jövedelem-számítási szabályokat a szeptemberben indult otthon startos FIX 3%-os lakáshitelre, így az átalányadózó vállalkozók és őstermelők ugyanúgy élhetnek vele, mint más kedvezményes hiteleknél.
Az új jogintézmény alkalmazásának előfeltétele a társasház előzetes alapításának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése.
Címlapkép forrása: Shutterstock
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Telibe kapták a Krím legnagyobb olajterminálját az ukrán drónok, kilométerekre onnan is látszott az eredmény
Hatalmas lánggal égett a feodoszijai üzemanyag-tároló.
Sebők, Vinnai , Lóska, Kaliszky - Egy helyen a legfontosabb banki IT és digitális vezetők!
Jön a Portfolio Banking Technology konferenciája.
Egyetlen éjszaka alatt megbukott az a kormány, amelyik magával ránthatja egész Európát is
A friss kormányválság már most felvitte a kötvényhozamokat és fenyegeti az euróövezetet is.
Mennyire élnek jól a magyar munkavállalók? - Átfogó kutatás ad erre választ!
Átfogó kutatás eredményeit közöljük.
Medvegyev megfejtette az egész Európát lázban tartó rejtélyt
A volt orosz elnök üzenete a nyugatiaknak: „féljenek és reszkessenek!”
A csúcs az új mélypont
Örülhet a fejének az egyszeri tőzsdei kereskedő: hiába Trump, a kereskedelmi bizonytalanságok és a háborúk, ömlik a pénz a részvénypiacokra. Az elmúlt egy évben világszerte... The post A c
Őseink nem akarják, hogy bankszámlát váltsunk
Annak ellenére, hogy ma már sok ingyenes bankszámla csomag létezik, az emberek többsége úgy tartja, hogy túl drága a számlája. Felmerül a kérdés, hogy ha elégedetlenek vagyunk és van jobb o
EU Bíróság ítélete a közösségi értékesítésről
A közelmúltban egy érdekes ítélet született az Európai Unió Bíróságán (EUB), amely iránymutatást adhat a közösségi értékesítések és az exportértékesítések áfamentességének meg
Burgonyaválság a láthatáron: így hat a globális felmelegedés az élelmiszer-ellátásra
A klímaváltozás már nem a jövő problémája a mezőgazdaság területén sem. Kína kutatólaboratóriumaiban már most kísérletekkel mutatják ki, hogy milyen következmén
Vidéken még maradt valaki?
E heti vendégünk Móricz Dani és Cser Tamás. Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours podcastek megtalálhatók a Spotify, YouTube, Apple Podcast, Google Podcas
Minden jónak vége lesz egyszer?
A világ egyik kellemetlensége, hogy folyamatosan változik. Ugyan sokan örülhetnek is ennek, hiszen kevesen tudják ugyanazt a játékot játszani 40-70-100 éven keresztül, azonban megvan ennek a kom
A rézszektor és a Trump-adminisztráció vámjai
Az Egyesült Államok saját réz kitermelése és újrahasznosítása a belső szükséglet felét fedezi, a fennmaradó mennyiség importból származik.
A kutatói indikátor kritikus pontjai és a biztos megoldás
A GINOP PLUSZ-2.1.1-21 közleménye pontosítja az RCO06 indikátort, és elérhetővé teszi az FTE-nyilatkozat kötelező Excel-sablonját. A benyújtás feltétele a szabályszerűen kitöltött sablon.
Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa
Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!
Tőzsdézz a világ legnagyobb piacain: Kezdő útmutató
Bemutatjuk, merre érdemes elindulni, ha vonzanak a nemzetközi piacok, de még nem tudod, hogyan vágj bele a tőzsdézésbe.
Megmentették a magyar költségvetést, de mire lesz ez elég?
Egyszeri tételek javították a számokat.
Előttünk hever az aranyat érő termék, de kevesen hajolnak le érte
A terület eddig jobbára kiaknázatlan maradt, aminek egyik oka az összefogás hiánya.
Magyar piactól a világmárkákig: így hangolják újra a BDPST Konceptet
Márton Szabolcs márkafejlesztési és stratégiai igazgatót kérdeztük.
