Erősen zárta 2025 harmadik negyedévét a Shopper Park Plus, az első kilenc hónapban 31,3 millió eurós adózott eredményt ért el, ami 95 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.
A bővülés fő hajtóereje a februárban lezárt szlovákiai ingatlanakvizíció volt, amely önmagában 13,7 millió euróval járult hozzá a csoport eredményéhez.
A bérleti díjbevételek 34,3 százalékkal, 17,8 millióról 23,9 millió euróra nőttek, ebből 5,1 millió euró a szlovák ingatlanokhoz kapcsolódott. A bruttó eredmény 21,2 millió euróra emelkedett (+32,6%), míg az átértékelési nyereség 24,8 millió euróra ugrott, szemben az előző évi 8,9 millióval. A nettó pénzügyi veszteség ugyanakkor 8,3 millió euróra nőtt a szlovák ingatlanok finanszírozása miatt, így az üzemeltetési veszteség a bevételek 11,4 százalékára bővült.
A befektetett ingatlanok értéke szeptember végén 425 millió euró volt, míg a saját tőke 219 millióra emelkedett. A hitelállomány 210 millió euróra nőtt, a tőkeáttétel így 49 százalékos.
A portfólió 398 ezer négyzetméter bérbeadható területet foglal magába, 94,7 százalékos kiadottsággal és 5,8 éves WAULT-tal.
Az SPP október végén nyolc lengyelországi bevásárlópark megvásárlására is ajánlatot tett – a tranzakció értéke 195 millió euró, a hozam várhatóan 9 százalék körüli. A társaság közölte, hogy a régiós terjeszkedést tőkeemeléssel is finanszírozhatja, miközben továbbra is cél a 50–60 százalék közötti LTV fenntartása.
A csoport portfóliójának fenntarthatósági minősítése is javult: már hét ingatlan rendelkezik BREEAM „Very Good” tanúsítvánnyal, és 2025 végére a teljes magyar portfólió elérheti ezt a szintet. Az ESG-stratégia keretében több helyszínen napelemes beruházások és energiahatékonysági felújítások is zajlanak.
Összességében a Shopper Park Plus 2025-ben látványosan erősödő regionális szereplővé vált: az akvizíciók, a stabil hozamszintek és a tervezett lengyel terjeszkedés a következő években is meghatározhatják a társaság növekedési pályáját.
A Shopper Park Plus árfolyama idén 5 százalékot emelkedett.
Címlapkép forrása: Portfolio
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Kerozinhiány: tovább tartanak a korlátozások a budapesti repülőtéren
A tervezetthez képest egy hetes a csúszás.
Egy kis sötétség is elég volt Spanyolországban a 180 fokos fordulathoz
Fontos határidő mehet a kukába.
Lépett a bíróság, Trump falba ütközött
Egyre különösebb helyzeteket szül a kormányzati leállás.
Tanulj meg okosan befektetni – hamarosan indul a Sikeres befektető online tanfolyam
Élő online tanfolyam a Portfolio Investment Services szervezésében
Lukasenka: ha kell, csapást mérünk
Decemberben hadrendbe állítják az orosz gyártású Oresnyik rakétarendszert.
NIS2 élesben: indul a szankcionálás
A NIS2 már nem jövőbeli kihívás, hanem jelen idejű megfelelési kötelezettség. Az SZTFH szeptemberi bejelentésével élesbe fordult a kiberbiztonsági auditok ellenőrzése: a határidők elmulasz
Top10 upgrade
A roic.ai pár hónapja kijött egy API fejlesztéssel (v2), kipróbáltam, mert az AAPL ticker minden adatához hozzá lehet férni az API-n keresztül, hogy tesztelhessük a dolgot, és előfizettem rá.
A tudás gazdasága: Joel Mokyr és a fenntartható növekedés Nobelje
A közgazdsági Nobel-díjban eddig már 99 ember részesült, mégis közülük nagyon kevesen foglalkoztak kifejezetten gazdaságtörténettel. 2025-től már Joel Mokyr is a ritka kivételek közé tart
Kamu MI videók a politika szolgálatában: mit lehet tenni a visszaélések ellen?
A mesterséges intelligencia nyújtotta lehetőségek visszaélésszerű alkalmazására régóta figyelmeztetnek, mostanra azonban saját bőrünkön tapasztalhatjuk ezt. Egymás után, szinte naponta jel
AI-buborék Kaposváron (HOLD After Hours)
Szavazz a HOLD-ra! Most először a Portfolio is díjazza a magyar vagyonkezelési, alapkezelői és privátbanki piac legjobbjait — és a Te szavazatod is számít! Add... The post AI-buborék Kaposvár
Repülés, kutyatartás, húsfogyasztás: valóban tisztában vagyunk a karbonlábnyomukkal?
A fogyasztók nagyobb jelentőséget tulajdonítanak az energiatakarékos izzóknak és háztartási gépeknek, mint amennyire az valóban hozzájárul a klímavédelemhez - derül ki
Megéri a meghívókódok használata?
Elég sok cég kínál különböző ösztönzőket, amik általában az első lökést adják meg a fogyasztónak. Ez segít legyőzni a kezdeti ellenállást, ráadásul az emberek elkötelezettebbé vá
November 15-én lépnek hatályba az Otthon Start hitel módosításai
Az első lakásszerzőkre vonatkozó elvárásokat és a TB jogviszonyhoz kapcsolódó feltételeket is módosítja a kormány. Az igénylők alapvetően jól járnak a változásokat követően. Az éjsza
Szerezzen nemzetközi versenyelőnyt halasztott fizetésű exportügyleteinek biztosításával (x)
Akár 50 százalékos díjkedvezménnyel is elérhető
Három forgatókönyv létezik: az egyik Ukrajna támogatásának felfüggesztése
Mi lesz a lefoglalt orosz vagyonnal?
Slágergyanús év végi ajándék a céges karácsonyfa alá
Renenszánszát éli a csekély értékű ajándékutalvány.
Döntött a kormány: jöhet a lakáshitel, amit törleszteni sem kell
A Portfolio Checklistben az 1 millió forintos Otthontámogatás részleteivel is foglalkozunk.
Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod
