A Portfolio-nak Budapesten Vezyridis elmondta, hogy míg az előző időszakot a hozamesés jellemezte, a elkövetkező időszakban inkább jövedelemvezérelt piacra számít, amelyben a bérletidíj-növekedés, a bérleti struktúrák, a befektetéstervezés és a bérlői minőség kerül előtérbe. Mivel változik a hozamtermelés motorja, a szakember tudatos piac- és eszközszelekciót javasol egy olyan környezetben, ahol a tervezést érdemes több forgatókönyvre is elvégezni. A CBRE úgy kalkulál, hogy lehetséges egy alappálya, egy negatív és egy pozitív szcenárió.
Forgatókönyvek és stratégia: drágább finanszírozás mellett is működő terv
- Alappálya: a vámok a jelenlegi szintek körül maradnak.
- Negatív: a kereskedelmi korlátok érdemben emelkednek, a növekedés lassul, az infláció magasabbra kerül.
- Pozitív: a tárgyalások a vámokat a mostani szint alá viszik, ami erősebb növekedést és kedvezőbb kereskedelmi ingatlanpiaci környezetet támogat.
Vezyridis a mai helyzetet az alappálya és a negatív forgatókönyv közé teszi, a pozitívban kisebb bizalma van. (A beszélgetésre még a hétvégi események előtt került sor.) A befektetőknek és a bérlőknek ez azt jelenti, hogy az a jó stratégia, ami akkor is működik, ha
A FINANSZÍROZÁS DRÁGÁBB MARAD, A BÉRleti szerződés megkötése elhúzódik, VAGY A KOCKÁZATI ÉTVÁGY ÁTMENETILEG VISSZAESIK.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
