Portfolio signature

Csőd szélén a világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője, ez lehet a következő Lehman Brothers?

Portfolio
Kedden jelentette be Kína legnagyobb és a világ legeladósodottabb ingatlanfejlesztője, az Evergrande, hogy fennáll esetében a csődkockázat veszélye. Már eddig is lehetett sejteni, hogy komoly anyagi gondokkal küszködik a társaság, és az államvezetés tavalyi „három piros vonal” követelménye is rátett még egy lapáttal a problémákra, de ennyire egyértelműen korábban még nem nyilatkozott erről a vállalatóriás. Az elmúlt hónapok fejleményeit, illetve a friss pénzügyi kimutatásokat elnézve pedig valóban úgy tűnik, hogy lángol a ház. Egyáltalán nem egyértelmű azonban, hogy a mostanában keményvonalas kínai állam adott esetben hajlandó lenne-e mentőövet dobni az adósságokban fuldokló ingatlanfejlesztőnek. Részben ennek a veszélyeire is figyelmeztetett Soros György egy friss véleménycikkében, aki név szerint is megemlítette az Evergrande esetét. Több forgatókönyv is elképzelhető még persze, de az is benne van a pakliban, hogy az ingatlanóriás lesz a kínai Lehman Brothers.

Elefánt a porcelánboltban

Az Evergrande valószínűleg nem a legismertebb márkanév Európában, holott nem egy kisvállalatról van szó, hanem a világ egyik legnagyobb cégcsoportjáról, amely Kína legnagyobb ingatlanfejlesztője árbevétel alapján. Néhány számadat ezzel kapcsolatban:

  • a Fortune Global 500 listáján, amelyen a világ legnagyobb árbevételű társaságai találhatóak, a 122. helyet foglalja el az ingatlancég. Ezzel olyan vállalatokat előz meg, mint a Procter & Gamble, az E.On, a Pepsi vagy éppen a Walt Disney.
  • A társaság árbevétele 2020-ban meghaladta az 500 milliárd jüant, míg a mérlegfőösszeg a 2,3 ezer milliárd jüant. Az már persze más kérdés, hogy ebből 1,9 ezer milliárd jüan kötelezettségként szerepel.
  • 2021. júniusi 30-i adatok szerint a csoport 778 projekten dolgozik 233 kínai városban, és a munkavállalók száma meghaladta a 160 ezer főt.

A társaság azonban a főprofilnak mondható ingatlanfejlesztés mellett más tevékenységekkel is foglalkozik, mint az elektromosautó-gyártás (bár még egyetlen autót sem adtak el), filmgyártás, egészségügyi szolgáltatások, de ásványvíz üzletággal is rendelkeznek, vagyis igazi holdingcégről van szó.

A társaság pedig továbbra is büszkén hirdeti honlapján, hogy 2022-ben a mérlegfőösszeg eléri majd a 3 ezer milliárd jüant, az árbevétel pedig az ezer milliárd jüant, és a világ 100 legnagyobb vállalata közé kerül be. Ez azonban meglehetősen éles kontrasztban áll azzal, hogy a társaság augusztus 31-én közzétett féléves gyorsjelentésében azt írja, hogy

Miről szól még a cikk?

  • A világ legeladósodottabb ingatlanfejlesztője
  • Soros György és a három piros vonal
  • Hajszálnyira a csődtől
  • Több forgatókönyv is lehetséges

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés

 
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!