Most vennél fel lakáshitelt? Kalkulálj magadnak a Pénzcentrum kalkulátorával!
Éveken keresztül 0,9%-on tanyázott a Magyar Nemzeti Bank alapkamata, idén júniusban azonban 0,75%-ra, júliusban pedig 0,60%-ra csökkentette a jegybank. Virág Barnabás MNB-alelnök szerint újabb kamatcsökkentés nem várható. Ez a kétlépcsős csökkenés azonban már pont elég lehet a változó kamatozású hitellel rendelkezők számára, hogy megérezzék a törlesztőrészletükben. Az alapkamat csökkenését ugyanis a rövid lejáratú bankközi kamatlábak (BUBOR) mint referenciakamatlábak is lekövették.
Bár az előző hónapokhoz képest csökkentek referenciakamatlábak, ez nem jelenti azt, hogy mindenkinek csökkenne a törlesztőrészlete ettől, aki változó kamatozású hitellel rendelkezik. Míg ugyanis az új, augusztustól érvényes kamatlábak esetében egységesen a július 29-ei BUBOR számít, az előző kamatláb mindenkinél más volt: a 3 hónapos kamatperiódus esetében az áprilisi, a 6 hónapos esetében a januári, a 12 hónapos esetében a tavaly júliusi referenciakamatláb volt eddig a mérvadó, ehhez képest csökken vagy nő a kamatláb. Míg a 3 havi BUBOR csökkenni fog augusztusban, a 6 és 12 havi valamelyest nő előző mérvadó értékéhez képest. Hiába csökkent tehát a kamatkörnyezet, még nem tart olyan alacsonyan, mint fél évvel vagy egy évvel ezelőtt.
Most vennél fel lakáshitelt? Kalkulálj magadnak a Pénzcentrum kalkulátorával!
A fentiek ellenére elmondható, hogy a többség jól járhat a következő hónapokban, ha (legalábbis nagyjából) a mostani szinten maradnak a kamatlábak. A változó kamatozású jelzáloghitellel rendelkezők jelentős része ugyanis 3 havi kamatperiódusú hitellel rendelkezik, ahogy az MNB tavaly őszi adatai is mutatják. Nekik fordulónaptól függően augusztusban, szeptemberben vagy októberben csökkenni fog a törlesztőrészletük, ha a kamatlábak a jelenlegi szinten maradnak. Megnézzük az alábbiakban, hogy mennyivel.
Miről szól még ez a cikk?
- Ennyivel csökkenhet a törlesztőrészlet
- Mi lesz a moratóriumban lévőkkel?
- Mit okozna ismét egy kamatemelkedés?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
