Lakáshitelt vennél fel? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!
Amint külön anyagunkban rámutattunk, bár kedden kamatdöntő Monetáris Tanács ülésre került sor, amelyen a friss inflációs jelentés ismeretében döntöttek a változatlanul 0,6%-on hagyott irányadó rátáról, két nappal később mégis effektív kamatemelés történt a magyar jegybanknál, hiszen az egyhetes betéti tenderre felkínált kamat 0,6%-ról 0,75%-ra emelkedett. Erről hivatalosan nem a Monetáris Tanács, hanem az MNB Igazgatósága dönt, az egyhetes betéti tendereken minden héten egyedileg teszik ezt. A Reuters kérdésére elismerte a jegybank, hogy az inflációs kockázatok fokozódását kívánták mérsékelni a nem megszokott lépéssel.
Az MNB döntése már másnap hatással volt a bankközi kamatokra, de a kamatemelésnél kisebb mértékben: a 3 havi BUBOR 65-ről 74 bázispontra, a 6 havi BUBOR 69-ről 77 bázispontra, a 12 havi BUBOR 74-ről 82 bázispontra emelkedett. Mivel mindhárom kamatperiódus mellett kínálnak rövid kamatperiódusú lakáshiteleket is a bankok, mindennek hatása van már rövid távon is a gyorsan változó kamatozású lakáshitelek kamatára. A meglévő lakáshitelek közel 40%-át érinti ez, az új hitelfelvevők közül viszont jóval keveseket: a lakosság közel 99%-a legalább 5 éves, még inkább 10 éves kamatperiódusú lakáshiteleket választ, márpedig ezek nem, vagy csak sokkal lassabban követik a rövid lejáratú bankközi kamatok változását. Az inflációs nyomás fokozódásával azonban az új hitelfelvevőknek is érdemes lehet kihasználniuk a most még rekordalacsonynak mondható lakáshitelkamatokat: a hosszú kamatperiódusú hitelekkel bebiztosíthatjuk magunkat az adott kamatperiódus időtartamára az inflációs nyomásból vagy más okokból fakadó jegybanki és piaci kamatemelkedések ellen. Személyes kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Alábbi példáinkban 300 ezer forintos átutalt nettó jövedelem (adóstársak összesen), 10 millió forintos hitelösszeg és 15 éves futamidő mellett néztük meg a bankok legjobb ajánlatait, mégpedig kamatperiódusonként a Bank360 gyűjtése és a Pénzcentrum kalkulátora alapján.
Miről szól még ez a cikk?
- Ekkora törlesztőrészletre számíthatsz az egyes bankoknál
- Mennyire drágák a fix kamatozású lakáshitelek?
- Mekkora összeget kell visszafizetnem 15 év alatt?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
