Kamatsapkák országa
Nézzük először is, melyik kamatsapka-intézkedés micsoda:
Jelzáloghitel-kamatstop: nevével ellentétben nem a teljes hitelkamatot, hanem a hitelkamat kiszámításánál figyelembe vett referenciakamat korlátozza a már felvett jelzáloghitelek esetében. Nem emelkedhet a referenciakamat a 2021. október 27-ei szint fölé, ami a háromhavi BUBOR esetében 2,02%; a hathavi esetében 2,17%, a tizenkéthavi esetében 2,40%. Az intézkedést még az előző kormányzati ciklusban vezették be, 2022. január 1-je óta van érvényben. Először csak a változó kamatozású (vagyis legfeljebb egyéves kamatperiódusú) lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelekre vonatkozott, majd 2022. november 1-jével a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjesztették (ezeknél az ugyanazon napi ÁKK-hozam, illetve BIRS a mérvadó referenciakamat), azóta többször meghosszabbították, legutóbb 2024. június 30-áig.
Kkv-hitel-kamatstop: hasonlít a jelzáloghitel-kamatstophoz, ugyanúgy a már felvett hitelekre vonatkozik, azzal a különbséggel, hogy a hitelkamat kiszámításánál figyelembe vett referenciakamatnál a 2022. június 22-ei érték a mérvadó, ami magasabb a jelzáloghitelek esetében érvényesnél: a háromhavi BUBOR 7,77%, a hathavi 8,26%, a tizenkéthavi 8,68%-os szinten van maximálva. 2022. november 14-ével vezették be a kis- és középvállalkozások által már felvett változó kamatozású (legfeljebb egyéves kamatperiódusú) hitelekre. A kormány többször kinyilvánította, hogy 2024. április 1-jével ez a kamatstop megszűnik, hiszen a BUBOR közel került az említett szintekhez (a 12 havi már alá is került).
Erről szól még ez a cikk:
- Mik ezek a kamatsapkák?
- Elérjük-e valaha a kamatsapka referenciaszintjét?
- Mennyivel nőhetnek a törlesztőrészletek?
- Mekkora a probléma?
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
