
Szerdán reggel közzétette a Magyar Nemzeti Bank a hazai bankszektor márciusi hitelpiaci és betéti statisztikáit. 291 milliárd forintnyi háztartási szerződéskötést mutatnak az adatok egyetlen hónapra, ami öt és fél éves nominális csúcsot jelent (2019 szeptembere volt ennél is erősebb), és egy év alatt 49%-os emelkedést mutat.

Töretlenül bővül a lakossági hitelezés: a lakáshitelek új volumene 45%-os, a személyi kölcsönöké 51%-os, a teljes háztartási kihelyezés 49%-os bővülést mutatott az év első negyedévében. A babaváró hitelek 10%-kal visszaestek ugyan, de ezt a 8,5 milliárd forintos szűkülést kompenzálta az új termékként megjelenő munkáshitel első három havi 59 milliárd forintnyi szerződéskötése 15 335 szerződéssel.
Háztartási hitelek új kihelyezésének változása az előző év azonos időszakához képest | |||||
Lakáshitel | Személyi kölcsön | Babaváró hitel | Egyéb | Összesen | |
2025 eddigi kumulált | 44,5% | 51,0% | -14,1% | 92,7% | 45,6% |
2025 márciusa | 40,8% | 60,7% | -10,4% | 105,9% | 48,6% |
Forrás: MNB, Portfolio |
Az éves gördülő adatok már új rekordot mutatnak: még soha nem vettek fel a háztartások 3000 milliárd forintnál több hitelt egy év alatt, most először ez is megtörtént. A lakáshitelezés 2022 tavaszán járt eddigi csúcsán, és most szintén nagyon közel került historikus rekordjához.

Ha rápillantunk az alábbi két ábrára, akkor konstatálhatjuk: a lakossági hitelpiac motorja nem az, hogy nagyon sokan vesznek fel hitelt, hanem az, hogy minden korábbinál nagyobb összegben. A lakáshitelek átlagösszege 19,9 millió, a személyi kölcsönöké 3,3 millió forintnál jár.


Az építőipar bánatára a lakáshitelezést továbbra sem az új építésű lakások piaca hajtja, hanem a használt lakásoké. Az új építésű lakásra felvett hitelek aránya éven belüli csúcsára, 18%-ra emelkedett, de ez még mindig alacsony szintnek mondható.
Ráadásul mintha a használt lakásoknál is mutatkozna most megtorpanás a friss áprilisi tranzakcióbecslések alapján, de még elhamarkodott lenne ebből messzemenő következtetést levonni:

A lakáshitelkamatok és -kamatperiódusok szempontjából nincs különösebb látnivaló a statisztikában: a piaci átlagkamat 6,5% környékén mozog már egy éve, amivel a hitelfelvevők többsége olcsóbban jutott finanszírozáshoz, mint maga az állam. A 10 éves kamatperiódus és a végig fix kamatozás dominál, a változó kamatozású hitelek látszólagos tavalyi előretörését csak technikai ok (a CSOK Plusz-kamattámogatások működése) magyarázza.


A személyi kölcsönök robbanását véleményünk szerint elsősorban a digitális és egyszerű hitelfelvétel magyarázza, ugyanakkor a hitelköltségek csökkenése is jót tesz neki: egy éve még 18,3% volt, manapság 15,9% a ténylegesen felvett személyi kölcsönök átlagos THM-e.

A lakáshitelek és a személyi kölcsönök robbanásának köszönhetően egy év alatt 10,6%-kal 11 350 milliárd forintra nőtt a magyar lakosság banki hiteltartozása, ami rég látott dinamikát jelent. Ebből a lakáshitel aránya 51%, a babaváró hitelé 19%, a személyi kölcsöné 14%.

A lakossági hitelezés növekedésével párhuzamosan a lakossági betétállomány is szépen teljesített az elmúlt hónapokban, különösen februárban, vélhetően az állampapír-kamatkifizetéseknek köszönhetően.

Nem a betéti kamatok mozgatták meg a lakosság fantáziáját: átlagosan a teljes lekötött betétállományra mindössze 1,46%-ot fizettek márciusban a bankok.

Ennek megfelelően a lakossági betétállomány elmúlt egy éves 12,8%-os, vagyis 1605 milliárd forintos bővüléséből 1547 milliárd forintot magyaráztak a látra szóló betétek. A látra szóló arány 82,3%-ról 83,9%-ra nőtt, a devizaarány viszont 18,1%-ról 16,6%-ra csökkent ezen időszak alatt.

Miközben a lakossági hitelezés dübörög, a vállalati továbbra is csak döcög. Márciusban hónapban például 123 milliárd forinttal több hitelt törlesztettek a cégek, mint amennyit felvettek. Az Erste Bank első negyedéves sajtótájékoztatóján elhangzottak szerint rengeteg a ki nem használt hitelkeret, a cégek kedvezőbb körülményekre várnak a hitelek lehívásához.

Az átlagos céges hitelkamatok 8-9%-on ragadtak, ahogy alábbi ábránk érzékelteti.

Nem csoda tehát, hogy miközben a lakossági hitelállomány 10,6%-ot bővült egy év alatt, a betétállomány pedig 11,9%-kal került feljebb, a vállalatoknál mindez mindössze 2,0%, illetve 3,8%. Hogy mi hozhat fordulatot, arról a Portfolio Hitelezés 2025 konferenciáján sokat megtudhatunk majd a piac és az állam szakértőitől.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
Totális kudarc az orosz-ukrán béketárgyalás, már Trump is megszólalt - Háborús híreink pénteken
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.
Érdekesen takarítanak meg a magyarok: olyat műveltek, mint Európában senki
Szokatlan befektetést választottak a magyar megtakarítók.
Olyan csalási mód terjed, hogy az FBI is megszólalt
A mesterséges intelligenciát használják.
Trump tervével Amerika sokkal többet veszít, mint amennyit nyer
Az ipari termelés önmagában nem érték, a rozsdaövezeti kétkezi munkások támogatása politikailag fontos, de gazdaságilag nem jár előnyökkel. Pedig nem kellene nagy változás, az Egyesült...
EU-pályázatok Bulgáriában 2025-ben - Zöld, innovatív, digitális és tudásalapú átalakulás fókuszban
Bulgária 2025-ben is jelentős mértékben támaszkodik az Európai Unió strukturális és beruházási alapjaira, hogy előmozdítsa a tudásalapú társadalmat, az innovációvezérelt gazdasági növe
Tranzakciós adó a Binx szolgáltatásaira is
Sötét napra ébredt ma az ország, a már nem létező demokrácia egy újabb hatalmas szöget kapott a koporsójába, a legsötétebb putyini diktatórikus rendelkezéseket tovább másolva Orbán is to
A kapitalisták Woodstockján jártam - ilyen Warren Buffett cégének közgyűlése belülről
A világ minden tájáról érkeznek a tanulni vágyók Warren Buffetthez, mint egy ókori filozófushoz. Miután az omahai bölcs beszélt, a rajongók indulhatnak megvenni Berkshire-logóval ellátott...
SAP bérszámfejtés: kihívások, megoldások és szakemberhiány Magyarországon
Az SAP az egyik legelterjedtebb vállalati szoftvercsomag a világon, amelyet a vállalkozások különböző folyamataik és működésük hatékonyságának növelésére használnak. Magyarországon is
Csődbe menni nem jó, de utána is jöhetnek a sikerek
Számos fociklub jut csődközelbe, egyesek konkrétan át is élik, vagy tulajdonosuk jut hasonló sorsra. Még a legmélyebb gödörből is van visszaút, ha okosak vagyunk, de...
The post Csődbe menni
Tudod, hogy nem engedheted meg magadnak!
Már rég nem újdonság a buy now, pay later fizetési séma, de most találtam egy terméket, ami több szempontból is hihetetlen volt számomra. Aki esetleg nem találkozott még vele (talán Magyarors
USA munkaerőpiac: közelgő elbocsátási hullám?
Makrogazdasági területen az elmúlt hét nem okozott számottevő meglepetést. Az USA, Kína és az eurózóna gazdaságát tekintve egyaránt megtorpanni látszik a szolgáltatóipari szektor korábbi

A Stanley kulacs felemelkedése: hogyan lett státuszszimbólum egy ipari termoszból? (x)
Újragondolt márka: így lett virális siker a Stanley kulacs.

- Hozzányúl a kormány a szocho-szabályokhoz
- Felszámolták az önjelölt király birodalmát Európa legerősebb országában: bilincsben vitték el I. Pétert
- Amióta világ a világ, ilyen még nem történt az amerikai részvénypiacokon
- Megrettent Amerika az üres polcoktól - Hamarosan nagy bejelentések jönnek a vámháborúban
- Kihúzzák a szőnyeget a magyar szankciós vétók alól
Ingatlanpiaci elemző
Tőzsdei túlélőtúra: Hogyan kerüld el a leggyakoribb kezdő hibákat?
A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.
Sikeres befektető online tanfolyam
Megtanulhatod, hogyan találj rá a legjobb befektetési lehetőségekre, és azonnal alkalmazható, gyakorlati stratégiákat sajátíthatsz el – mindezt egy interaktív, élő online eseményen.
Válaszút előtt Románia – küszöbön az összeomlás?
Hétvégén tartják az elnökválasztás második fordulóját.
Egyedi kormánydöntésen alapuló támogatások – Mit kell tenni értük?
A WTS szakértőivel beszélgettünk.
Világbotrány az élelmiszerpazarlás, de a változás a konyhánkban kezdődik
Játékosság, kreativitás és pozitív hozzáállás a kulcs a Munch és a Maradék nélkül csapata szerint.
Kiadó modern irodaházak
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.